【海南房产技巧】买房网签如何查看

摘要：海南澄迈，想要查询海南房子网签情况，可以登录到房屋所在地的房管局网站上，一般可以看到一个明显区域是用来查询澄迈县购房合同存案信息的。当然每一个地区的网站是不一样的，但是思路是相同的...

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买房网签如何查看 海南澄迈二手房，澄迈房价不管是涨还是跌，有澄迈买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

想要查询海南房子网签情况，可以登录到房屋所在地的房管局网站上，一般可以看到一个明显区域是用来查询澄迈购房合同存案信息的。当然每一个地区的网站是不一样的，但是思路是相同的，所以需要细心的去查找所在区域。

当进入到该查询登录页面以后，会需要填写一些信息，比如：姓名、身份证号码、合同备案登记号等等。其中的合同备案登记号是当初办理澄迈县买房网签登记手续完毕以后系统所给予的。填写完信息以后，点击查询按钮，然后就可以看到房屋的详细情况和详细的合同存案信息。

澄迈购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。如果是开发商不能按期交付房屋，这主要是根据合同约定来执行，如果开发商不能够在合同约定的时间范围内完成交房，澄迈购房者有权要求开发商退房并因澄迈房价波动带来的损失。开发商擅自更改设计，开发商未经澄迈购房者同意，较大幅度变更小区整体规划、房屋内部结构、户型、朝向等，澄迈购房者可以要求退房并赔偿损失。

现在开发商大多是选择预售，如果开发商没有履行合同规定按时替业主办理澄迈县房产证，业主可以选择退房，不过此时通常都是海南房子已经装修或入住了，业主退房的成本也比较高。我们建议业主可以选择让开发商承当违约责任，而不必选择退房。

开发商没有按时取得商品房预售许可证就开展预售。也有开发商隐瞒没有取得预售许可证的事实而开展商品房预售，澄迈购房者发现后如果选择退房，开发商需无条件退房。

海南澄迈楼盘卖点：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。，海南房地产。

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