不动产登记是什么意思？登记之后有什么作用

摘要：琼山区买房，现在开发商提供的服务越来越周到，服务范围也越来越广了，海南购房者购买了房屋之后，很多手续都是由开发商代办的，所以现在有很多海南购房者买了房，都还不清楚购琼山区买房屋具体要办哪...

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不动产登记是什么意思？登记之后有什么作用 海南楼盘，琼山区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼山区买房。

现在开发商提供的服务越来越周到，服务范围也越来越广了，琼山区购房者购买了房屋之后，很多手续都是由开发商代办的，所以现在有很多琼山区购房者买了房，都还不清楚购琼山区买房屋具体要办哪些手续，一般情况下，我们购买了房屋之后都是要办理不动产登记的，今天小编就来讲讲，不动产登记是什么意思？不动产登记之后有什么作用呢？

不动产登记是什么意思？

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，根据不动产登记的规定，进行不动产登记需要由权利人或利害关系人申请，申请人需要向国家专职部门提交不动产登记申请，然后相关部门会将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿。

如何查询不动产登记是否成功？

有的朋友在办理了不动产登记之后想查询一下自己是否办理成功，却不知道如何操作。根据《不动产登记暂行条例》中的规定，只有权利人和利害相关人士才能够查询不动产权登记的相关信息。想要查询不动产登记需要符合条件的查询人准备好查询申请书、查询目的说明、申请人身份材料等资料，向房屋所在地的权属登记机关或者房屋档案管理机构提出查询申请。

不动产登记之后有什么作用？

1、规范市场

办理不动产登记手续有相关的法律法规约束，这对于规范琼山区房产交易有很大的作用，通过《不动产登记办法》的实施，明确了房屋登记机构应当严格遵守的登记程序和履行的职责，为琼山区房地产市场的健康发展指明了方向。

2、维护交易安全

有了不动产登记之后，琼山区房地产交易更加安全可靠一些了，进行不动产登记之后，房屋权利状况等房屋登记记载事项更准确有效，也方便权利人和利害关系人查询房屋产权状况，在清楚地了解了房屋产权关系之后进行琼山区房产交易，有利于维护当事人之间房屋交易的安全和便捷。另外再加上《物权法》的保护，为登记制度赋予琼山区房产登记登记公信力，为琼山区房产交易多添了一层保障。

3、保护权利人权益

进行不动产登记的醉大受益者应该算是琼山区房产权利人了吧，《不动产登记办法》应当从方便权利人进行登记和切实保障其权利出发来设计房屋登记程序。也就是说，不动产登记的目的就是为了保障琼山区房产权利人的合法权益。大家在解读不动产登记的时候，还要结合物权法的规定来看，根据《物权法》规定，凡是记载于登记簿的权利人即被推定享有该项权利。

以上就是关于不动产登记是什么意思以及不动产登记有什么作用的介绍了，不动产登记有一定的权威性，其作用不容忽视，琼山区房产权利人在进行了不动产登记之后，还会得到相应的不动产证书，有了这本证书，琼山区房产权利的权益就有了保障，琼山区房产权利人如果想要出售该琼山区房产，有不动产证书为凭，也能让琼山区购房者更信服一些。

琼山区楼盘推荐

1、海南生生国际购物中心： 均价25000元/㎡，海南生生国际购物中心位于海口滨海大道26号滨海公园旁，周边餐饮有星巴克 1.6公里 996清锅海鲜坊 991米 川湘石锅鱼 643米 家味饺子 779米。

2、阳光西海岸： 均价13400元/㎡，阳光西海岸位于海口市滨海大道169号，容积率0.75。

3、紫泉花坊： 均价12000元/㎡，紫泉花坊位于海口市滨崖湖开发区丘海大道70号（凤凰花城大门南侧），

4、海南中基美域： 均价9500元/㎡，项目地址：海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧。

5、城市海岸三期： 均价13000 元/㎡，城市海岸三期位于海口市西海岸长怡路22-23号，绿化率40%。

6、海马金盘花园： 均价7000元/㎡，海马金盘花园位于海口市金盘建设三横路（海南日报社旁），产权年限70年。

7、瑞园二期： 均价8000元/㎡，瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面），产权年限70年。

8、滨江绿都： 均价8200元/㎡，滨江绿都位于海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)，医院配套有铁桥医院，中医院；

9、昌茂翰林西苑： 均价12000元/㎡，昌茂翰林西苑位于海口市白水塘路景山学校正对面，

10、文博府： 均价7500元/㎡，文博府位于海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地），绿化率40%。

琼山区独占优越自然资源的环境下，琼山区是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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