观澜湖买房——二套房可以公积金贷款吗

摘要：观澜湖购房，可以，但不是什么情况都可以用公积金贷二套房的，如果第一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的。如果第一套房用的是商业贷...

咨询TEL：18089828470

二套房可以公积金贷款吗 海南观澜湖房产网，观澜湖这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在观澜湖买房子。

可以，但不是什么情况都可以用公积金贷二套房的，如果第一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的。如果第一套房用的是商业贷款，无论是否还清，都是可以用公积金贷款购买第二套房的。

1、申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提当面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料。

2、需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申人的身份证明如身份证，户口本等(若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证);

3、家庭稳定经济入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金核心要求提供的其他资料。

4、银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金核心。公积金核心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

5、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，符合通过后，等待放款。

1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其权证、观澜湖购房合同、观澜湖购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、观澜湖购房合同、观澜湖购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

首套房住房面积90㎡以内按1%征收，面积在90㎡-144㎡(各地有差异)按1.5%(按各地税率减半，这是按3%计算)征收，面积在144㎡以上按3%(各地有差异)征收。二套房契税按3%(各地有差异)征收。

观澜湖买房优势：观澜湖片区主要建成“以国际体育赛事、电影文化旅游、生态休闲度假为主要功能的高品质国际升天休闲旅游度假区”。观澜湖目前除了高尔夫，还有冯小刚电影公社。由电影公社也吸引了大量一二线影视明星前往观澜湖参观、度假，形成良性循环。而这些一二线影视明星，也有许多在观澜湖买房置业，而那些没有在观澜湖买房的明星，也将是未来观澜湖配套更加完善之后的接盘侠。，观澜湖房产网

购房威信：18O89828⒋70

琼山区二手房 观澜湖二手房 观澜湖房产 秀英区联排别墅 秀英区新楼盘 西海岸养老 琼山区限购 龙华区酒店式公寓 观澜湖商品房 秀英区房价多少 海口房价趋势 美兰区小户型 美兰区二手房 秀英区房价下跌 东海岸商品房