房产纠纷官司律师，房产官司怎么打

摘要：海南美兰区购房，如果大家平时有碰到了美兰区房产纠纷肯定就需要去解决才可以，一般如果要解决肯定还是会选择先私下解决，如果私下解决不了那么肯定就要走法律的手段了，如果要走法律途径来解决就...

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房产纠纷官司律师，房产官司怎么打 美兰区买房，美兰区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

如果大家平时有碰到了美兰区房产纠纷肯定就需要去解决才可以，一般如果要解决肯定还是会选择先私下解决，如果私下解决不了那么肯定就要走法律的手段了，如果要走法律途径来解决就需要律师了，接下来大家就来一起了解一下美兰区房产纠纷官司律师以及美兰区房产官司怎么打的一些相关问题吧。

美兰区房产纠纷官司律师

1、不涉及财产关系或争议标的在10万元（含10万元）以下的，每件收取基本代理费1000－8000元，涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费：10万元以上—50万元部分（含50万元）4－6％。50万元以上—100万元部分（含100万元）3－5％。100万元以上—500万元部分（含500万元）2－4％。

2、代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的，执行一审收费标准；但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的，按一审标准酌减收费。

3、计时收费，律师办理上述法律事务，律师事务所可以实行计时收费，具体标准：每小时60—1200元，不足1小时超过30分钟的，按1小时计算；不足30分钟的，不收费。

美兰区房产官司怎么打

房屋权属纠纷应打民事官司：

1、市法院行政庭庭长吴凡告诉记者，本案中，从美兰区房产部门的发证行为来看，美兰区房产部门对该美兰区房产权的审查已经尽到了注意义务。因为该美兰区房产证并没有注明为共同所有，美兰区房产部门没有义务也没有权限去审查该房是否为共有财产。类似行政诉讼案件中，判断美兰区房产局有无过错，要看美兰区房产证是登记在数个家庭成员的名下，还是登记在一个人的名下。

2、如只登记在一方名下，且在房屋转让的必要材料中无任何相反证据证明该房有其他共有人，则该房登记在谁的名下，美兰区房产局就可推定他（她）是该房的产权人，并为其办理过户手续。这样做，既保证了美兰区房产登记的公信力，又保证了善意海南买房人的合法利益，保证美兰区房产交易的安全、快捷。就本案而言，美兰区房产局并无过错。

3、同时，该房是否为家庭共有财产或其他性质的财产，是另外一个法律关系。对这一美兰区房产权属纠纷，应打民事官司。

4、美兰区房产局审查疏忽，假证件蒙混过关：2006年初，铁西区张士村委会通过司法程序取得了沈河区热闹路一处房屋的所有权，但没有依法进行登记。没想到该房竟鬼使神差地被过户到了他人名下，这究竟是怎样发生的呢？

5、过户人张某是通过洪某办的美兰区购房手续，并凭此向市美兰区房产局提出私有美兰区房产登记申请。根据美兰区房产局规定，办理商品房的房证需要有商品房购销合同、商品房销售专用发票及准住通知单，市美兰区房产局在经过这些形式要件审查后，向张某核发了该房屋的产权证。

前面的文章为大家介绍的就是关于美兰区房产纠纷官司律师以及美兰区房产官司怎么打的一些相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？如果大家需要通过法律的手段来解决美兰区房产纠纷，那么一定要找好律师才可以，但是如果要找律师就要做好支付费用的打算。

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