贷款买房合算吗？个人住房贷款知识一览

摘要：海南西海岸房价，海南买西海岸房子可以贷款买也可以全款买,很多人都想问海南买西海岸房子贷款更划算还是全款海南买西海岸房子更划算。全款海南买西海岸房子的话可能更省心一些。但是贷款海南买西海岸房子不容压 ...

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贷款买房合算吗？个人住房贷款知识一览 西海岸房产信息网，越来越多外地人选择在西海岸买房，将第二故乡定在海南西海岸。

西海岸买西海岸房子可以贷款买也可以全款买,很多人都想问西海岸买西海岸房子贷款更划算还是全款西海岸买西海岸房子更划算。全款西海岸买西海岸房子的话可能更省心一些。但是贷款西海岸买房子不容压力那么大,年轻人的话,还是建议贷款西海岸买西海岸房子,不用再来降低自己的生活质量了。

 一、贷款西海岸买西海岸房子的硬性条件：

1、未满 18 周岁的未成年人不能单独办理按揭,且需提供出生证明。

2、 《个人住房抵押贷款合同》《个人住房抵押贷款申请表》等法律文书必须由西海岸购房人本人签署,并应与《商、品房买卖合同》签署人相同,若两人或两人以上联名西海岸购房的,则应共同签署上述法律文书。若本人不能亲自前来办理而需要委托他人代理的,应提交经公证的委托书。

3、按揭申请人应按指定时间办理手续,逾期办理责任自负。

二、贷款西海岸买西海岸房子要付多少费用

1、首付款。首付款是房屋购买时的第一笔预付款,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充西海岸房价。那么首付款大约是多少呢,根据国家限定“居民首次西海岸购房低付款比例为20%或30%”。而二套房的比例贷款收付比例不得低于50%。当然,如果是期房的话,其中的首付就要考虑货币的时间价纸。

2、委托代理公司(比如海南房产中介)办理贷款的费用。当然,如果勤快点,个人去办各项手续,就不用掏了。

3、评估费用,借款人所购的住房为商品房贷款需要提供管理认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》,这就需要去评估机构情人做资产评估。

贷款西海岸买西海岸房子也有很多好处,除了能够比较省心以外,对于年轻人来说,这样的选择可能更正确一些。以上为大家说明了贷款西海岸买西海岸房子的一些细节和详情,相信能对更多的西海岸购房者有好处!

海南西海岸楼盘卖点：西海岸商贸片区--大型商超：远大购物广场、海口西海岸王府井生活广场。在商业、娱乐、购物等配套方面，西海岸目前有远大购物广场、海口西岸王府井生活广场，业态涵盖餐饮、购物、娱乐等方面。五源河森林公园、带状公园、挺秀公园三大公园，形成城市氧吧，同时也为市民提供了宽阔的休闲好去处。，海南西海岸二手房。

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