房屋有贷款还可以抵押贷款吗

摘要：海南保亭县房产，房屋有贷款可以抵押贷款，这种类型的贷款属于二次抵押贷款，现在大多数银有二次抵押贷款的业务，所以只要符合二次抵押贷款条件就可以申请，比如说首次抵押要还一段时间才可...

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房屋有贷款还可以抵押贷款吗 保亭县新房，保亭买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进保亭购房误区里。

房屋有贷款可以抵押贷款，这种类型的贷款属于二次抵押贷款，现在大多数银有二次抵押贷款的业务，所以只要符合二次抵押贷款条件就可以申请，比如说首次抵押要还一段时间才可以申请、在还款期间没有出现逾期情况，而借款人征信良好、有足够强的还款能力等。

房屋二抵贷款的海南房子必须是房屋产权清晰、保亭房产经过评估具有剩余价纸可做抵押、保亭房产房龄不超过20年，同时还要提供银行规定其他条件，比如借款人身份证、居住证明、婚姻证明、个人收入证明、一次抵押贷款合同等等这些条件的保亭房产才能进行二次抵押贷款。

房屋二抵贷款的利率一般是和保亭房产抵押贷款利率同步，按照中国人民银行现行基准利率为参考，结合实际情况浮动执行。目前保亭房产抵押贷款的基准利率处于上浮状态，由于保亭房产二次抵押贷款存在一定的风险性，所以在利率上浮的幅度要大一些，在60%左右。

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

2、用于房屋二抵贷款的房屋必须是现房。

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人。

5、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的利润。

保亭买房优势：保亭周边郊区零星分布着少数高端楼盘，价格很高的楼盘房价可高达5万每平米，这些楼盘周边被热带雨林包围，空气负离子含量高，适合喜欢安静养生度假，追求品质生活的购房者，日常生活依靠内部自建配套。，海南保亭购房

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