海口房贷为什么三个月后还没有下来

摘要：海口市买房，客户申请了房贷之后，如果过了三个月还没有下来，很可能是贷款已经被拒了。当然，无论贷款是否通过，哪怕是被拒绝，银行都会发送通知给客户。除此之外，还有可能是因为放款...

买房微信：180898⒉8470

房贷为什么三个月后还没有下来 海南海口市新房，海口什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

房贷为什么三个月后还没有下来

客户申请了房贷之后，如果过了三个月还没有下来，很可能是贷款已经被拒了。当然，无论贷款是否通过，哪怕是被拒绝，银行都会发送通知给客户。

除此之外，还有可能是因为放款延迟了。毕竟房贷流程较为复杂，正常情况下也得一到两个月的时间才会放款到账，所以若遇上银行资金紧张，三个月未放款到账也是有可能的。

比如不少在年末申请房贷的客户，因为遇上银行年终结算，再加上银行年末缺少放款资金，所以经常会遇上“等贷”情况，很可能得等过完年后才会收到贷款资金。

还有，大家需要注意，有的时候遇上政策调整，或者银行业务结构调整，可能还会重新再进行审核，自然会花费更多的时间。

而对于房贷三个月后还未放款到账的情况，建议客户还是应该主动联系银行询问缘由，让对方尽快还款，以及要与海南房地产开发商说清楚清况。

房贷2_副本.jpg

房贷已经显示放款了怎么没收到信息?

如果房贷已经显示放款了，自己却一直没有收到放款的信息的话，可能是因为：

1. 信息出现了延迟，所以导致客户还没有收到信息;

2. 可能银行和贷款机构还没有来得及发送信息，所以客户自然就没有收到放款通知;

3. 银行和贷款机构有时可能不小心出现了遗漏，所以没有给客户发送信息通知;

4. 客户自己的手机如果设置了短信屏蔽功能，可能会导致银行或贷款机构发送的短信被当作垃圾骚扰短信给屏蔽了，所以客户以为自己没有收到。

通常房贷放款成功到账之后，客户就会在一两天内收到银行或贷款机构发送的通知，快的话，往往当天就能收到。如果过了好几天还没有收到信息的话，客户可以去查看一下手机里的垃圾短信，看是否是信息被屏蔽了。如果的确没有收到信息，客户可以打电话去向银行或贷款机构进行确认，看是否是真的放款了。

海口优质楼盘推荐

海口楼盘推荐

1、海鑫城：均价16500元/㎡，海鑫城位于南海大道与永万路交汇西南侧，物业费暂无资料元/平米/月。

2、盛达景都：均价13500元/㎡，盛达景都位于海口市国兴大道旁美祥路9号，物业公司是海南盛达物业管理有限公司。

3、长弘御府：均价待定元/㎡，长弘御府位于海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁），

4、九鼎·水郡：均价7500元/㎡，九鼎·水郡位于海口市美兰区琼山大道225号，生活配套有中国邮政储蓄银行 (4公里)中国工商银行 (6公里)六合市场 (3公里)。

5、罗曼帝克：均价17250元/㎡，罗曼帝克位于滨海大道长滨四路16号，物业费2.88 元/平米/月。

6、金濂苑：均价16000元/㎡，金濂苑位于海口市龙华区金濂路2号，生活配套有中国邮政(金濂路)420米中国电信(金盘营业厅)900米足心道足浴(南沙路)390米。

7、华润中心：均价19000元/㎡，华润中心位于国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面），周边商场有大润发(446米)玉沙京华城(224米)上邦百汇城(976米)。

8、宝泰温泉花园二期：均价6500元/㎡，宝泰温泉花园二期位于海口市凤翔路（教师村隔壁、振发学校东侧），绿化率42%。

9、华侨城椰海蓝天：均价17200元/㎡，华侨城椰海蓝天位于海口市美兰区琼山大道1-3号希尔顿酒店西侧，

10、佳元·椰风水韵：均价售罄元/㎡，佳元·椰风水韵位于海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧），生活配套有毗邻国兴商圈、府城商圈。

海口独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来海口在二手房市场的表现极佳。

购房电话：18089828470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师