贷款买房需要什么条件？贷款买房手续有哪些

摘要：海南博鳌镇买房，琼海博鳌镇买房贷款的手续和条件相信大家也都有一些了解，大家在琼海博鳌镇买琼海博鳌镇房子之前一般都会先自己多准备一些的，但是琼海博鳌镇买琼海博鳌镇房子的时候，还是会有很多的问题发生，毕竟可能会因为自己没有实际操作...

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贷款买房需要什么条件？贷款买房手续有哪些 海南买房，博鳌镇买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进博鳌镇购房误区里。

博鳌镇买房贷款的手续和条件相信大家也都有一些了解，大家在博鳌镇买琼海博鳌镇房子之前一般都会先自己多准备一些的，但是博鳌镇买琼海博鳌镇房子的时候，还是会有很多的问题发生，毕竟可能会因为自己没有实际操作过，导致在博鳌镇买琼海博鳌镇房子的时候都没有头绪，今天小编就来讲讲贷款博鳌镇买房需要什么条件呢，贷款博鳌镇买房手续有哪些呢？

一、贷款博鳌镇买房需要什么条件

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

2、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

3、购买住房的合同意向书或其他证明文件。

4、贷款银行要求的其他证明。（海南二手房的话还需要提供卖方博鳌镇房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件）。

5、主参贷人身份证，户口本，结婚证、个人学历复印件。

二、贷款博鳌镇买房手续有哪些

1、在选择博鳌镇房产的时应着重了解这方面的内容。琼海博鳌镇购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的博鳌镇房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、琼海博鳌镇购房人在确认自己选择的博鳌镇房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于琼海博鳌镇购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3、琼海博鳌镇购房人在签订琼海博鳌镇购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

4、对于期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求琼海博鳌镇购房者申请人寿、财产保险。

5、银行在确认琼海博鳌镇购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户，作为琼海博鳌镇购房者的琼海博鳌镇购房款。

以上就是关于贷款博鳌镇买房需要什么条件以及贷款博鳌镇买房手续的介绍了，虽然大家都知道贷款博鳌镇买房会产生一大笔的贷款利息，但是贷款博鳌镇买房这种提前消费的方式，让大家提前购买了房屋，产生的这些利息跟海南房价上涨的速度来比，其实算下来还是非常的划算的。

博鳌镇楼盘排行

1、天来泉二期： 均价14000元/㎡，天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁，生活配套有天福源酒店 (70米)农村信用社 (2公里)万石菜市场 (2.3公里)天来泉菜市场 (70米)。

2、水清木华万泉印象： 均价15000元/㎡，水清木华万泉印象位于琼海市人民路359号，医院配套有嘉积镇城南社区卫生中心(698米)琼海市中医院(780米)；

3、百达万泉骑楼印象： 均价17000元/㎡，百达万泉骑楼印象位于海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)，周边商场有千辉超市(949米)优新超市(800米)易捷便利店(1.1公里)明裕超市便利店(1.4公里)。

4、博鳌印象： 均价21000元/㎡，博鳌印象位于琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺，产权年限60年。

5、绿叶经典： 均价15000元/㎡，绿叶经典位于琼海市爱华路与嘉博路交叉口（晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处），生活配套有先锋城菜市场 西门市场 中心市场 南门市场。

6、鸿信御景湾： 均价15500元/㎡，鸿信御景湾位于琼海市嘉积镇兴海南路西侧，容积率1.5。

7、新天嘉博园三期： 均价5500元/㎡，新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，医院配套有市中医院、市人民医院；

8、官塘首府： 均价20000元/㎡，官塘首府位于琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面），物业费暂时资料元/平米/月。

9、万泉阳光左岸： 均价7800元/㎡，万泉阳光左岸位于琼海市景观大道银海路南侧约200米，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、博鳌香槟郡： 均价17000元/㎡，博鳌香槟郡位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧，物业公司是北海永康物业。

想在海南博鳌镇买房，特别是兼顾touzi需求的群体，博鳌镇未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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