琼山区新房买卖流程是什么？琼山区新房交房流程是什么

摘要：琼山区新房，我们很多人对于琼山区买琼山区房子是打怵的，因为现在的琼山区房价实在是高出了一些人的薪资收入。进而如果有朝一日琼山区买琼山区房子，也会势必谨慎购买。这样我们可以把自己的琼山区买房知识学起来，也是为我...

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琼山区新房买卖流程是什么？琼山区新房交房流程是什么 琼山区房地产，琼山区买房无小事，因为琼山区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼山区买房时要注意的事项有很多~

我们很多人对于琼山区买琼山区房子是打怵的，因为现在的琼山区房价实在是高出了一些人的薪资收入。进而如果有朝一日琼山区买琼山区房子，也会势必谨慎购买。这样我们可以把自己的琼山区买房知识学起来，也是为我们日后自己买卖海南新房的路做铺垫。那么，海南新房买卖流程是什么？海南新房交房流程是什么？

海南新房买卖流程是什么？海南新房交房流程是什么

海南新房买卖流程是什么？

1、选定房源

做好了前期的准备的，在考察了无数的楼盘以后了，我们心头可能都对自己的将来的琼山区房子有了个初步的轮廓的了，在自己比较中意的楼盘之间啊做个比较的，选择了适合的自己的楼盘的。

2、开发商资信查询

对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，这很重要，查询啊不是漫无目的那样大海捞针的，要想看出门道还要靠朋友的介绍的了，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看

3、签订琼山区购房合同

琼山区购房者在签订合同时，一定要坚持使用国家认定的商品房购销合同的规范文本，不要使用琼山区房地产商单方面制定的合同文本，以防在合同中出现欺诈行为。琼山区购房者签订的合同中的各项条款一定要准确、清晰，是有关房屋面积和琼山区购房者付款金额、付款方式等关键条款。

4、选择付款方式

你可根据自己的情况选择一次性付款还是银行贷款分期付款。住房贷款有３种，公积金贷款、商业贷款和组合贷款，您可以根据自己的情况选择适合自己的住房贷款。

5、琼山区购房公证保险

买了琼山区房子以后当然不能够忘记房屋公证和保险，这是必不可少的。

6、产权转移过户登记

琼山区买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的琼山区房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得房屋权证（即房屋产权证明文件）后，你对房屋的权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购琼山区买琼山区房产是否存在产权问题。

7、交房入住

海南新房买卖流程是什么？海南新房交房流程是什么

海南新房交房流程是什么？

1、海南新房开发商以书面形式通知海南新房购买者在约定时间内对海南新房进行验收交接。

2、海南新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到琼山区房地产开发企业指定的地点，查验海南新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3、关注面积问题，索要海南新房《面积实测表》，向海南新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4、业主请专业人员对海南新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写海南新房验房单。

5、琼山区房地产开发企业对海南新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据海南新房面积实测技术报告结算房款。

6、买受人向琼山区房地产开发企业交纳海南新房买卖合同或海南新房预售合同约定的其他费用。

7、业主签署海南新房《房屋验收交接单》，从琼山区房地产开发企业或琼山区房地产开发企业指定的第三方处领取海南新房钥匙。

8、业主向海南新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理海南新房物业管理的相关手续。

以上就是小编为大家主要讲述的海南新房买卖流程是什么，以及海南新房交房流程是什么的全部内容，对于买卖海南新房的流程我们已经在本文的介绍中有所了解，我们也可以记录下这些流程，等到自己办理买卖海南新房和交房的时候，也不会因为疏忽落下一些手续，防止日后加办手续麻烦。

海南房产信息网。。。海南琼山区买房优势：海口市琼山区军坡节：大年过后，农历二月便到了海南人闹军坡的时节。军坡节是海南人祭祀祖先和缅怀历史人物的民俗活动。每到军坡节，一般以一乡或一村为单位，大搞祭祀活动。

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