白马井购房解读：买第二套房要交多少税？买第二套首付是多少？

摘要：白马井买房，近几年来推出的一些政策都比较开放，特别是二胎政策，二胎政策的出现使很多家庭人数增多，那么一套海南房子肯定就不够住了，因此很多人开始考虑去购买第二套房，那么大家也应该...

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买第二套房要交多少税？买第二套首付是多少？ 海南白马井房地产，如果你来过海南，看看白马井的天，看看白马井的白云，就一定有白马井买一套房子的冲动。

近几年来推出的一些政策都比较开放，特别是二胎政策，二胎政策的出现使很多家庭人数增多，那么一套白马井房子肯定就不够住了，因此很多人开始考虑去购买第二套房，那么大家也应该知道，房屋交易是与税有密切关系的，那么问题就来了，买第二套房要交多少税？买第二套首付是多少？

买第二套房要交多少税？

1、目前购买二套房契税征收3％，除了契税之外，购白马井买房屋还需缴纳以下税费：产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05％；交易服务费为建筑面积（平方米）×3元；

2、二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

买第二套首付是多少？

1、对于二套房，首套是全款或者首套贷款已经结清，二套首付醉低25％；首套贷款未结清，二套首付醉低40％。2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的醉低首付比例分别由70％、60％统一降至45％，其他11个地市的醉低首付比例由60％降至40％，贷款利率仍按不低于基准利率1．1倍执行。

2、也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的醉低要求上浮了5％。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

上述内容主要所讲的就是买第二套房要交多少税？买第二套首付是多少？买第二套房要交一部分税，但是支付的并不算太多，而跟海南新房来相比就比较多，因此大家醉好在白马井镇购房前调查清楚为好，而买第二套房的一个首付款还得根据房屋的各个因素与具体地段来决定。

白马井买房优势：恒大海花岛南起排浦镇，北至白马井镇，距离海岸大于600米，总跨度约6.8公里。由三个独立的离岸式岛屿组成，规划填海面积约8平方公里，规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故人工岛取名为“海花岛”。，海南白马井二手房

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