文昌房地产——农村不动产登记目的

摘要：海南文昌市楼盘，不动产登记的真正目是便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益，结束不动产登记管理的混乱状况。便于提高行政管理机关效率，保证物权状况的公开和明示，防止行政机关滥...

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农村不动产登记目的 海南房产信息网，在文昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。

不动产登记的真正目是便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益，结束不动产登记管理的混乱状况。便于提高行政管理机关效率，保证物权状况的公开和明示，防止行政机关滥用职权，损害权利人的利益。也便于维护社会公平，促进物尽其用，定分止争。

为了保护不动产权利人合法的财产权，保障不动产交易的安全。减少官员腐败程度，不动产登记能制止官员购置大量不动产，限制他们索贿和受贿行为。促进文昌市房地产市场更加公平地交易，有利于中央宏观调控的实施。彻查中国海南房产数量，有针对性地制定各项政策。改变政府激励机模式，有助于文昌市房地产市场调控。

1、不动产首次登记：不动产首次登记主要是指不动产权利的第一次记录于不动产登记簿，如总登记和初始登记。

2、变更登记：变更登记主要针对不动产权利人的姓名或者不动产坐落等发生变化的情形。

3、转移登记：转移登记主要针对不动产权属发生转移的，如买卖、继承、赠予、以不动产作价入股等。

4、注销登记：注销登记适用于不动产权利灭失的情况。

5、更正登记：更正登记一般是登记机构根据当事人的申请或者依职权对登记簿的错误记载事项进行更正的行为。

6、异议登记：异议登记是指登记机构将事实上的权益人以及利害关系人所提出的异议申请记录于不动产登记簿的行为。

7、预告登记：预告登记是为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。

8、查封登记：查封登记是指不动产登记机构根据人民法院等提供的查封裁定书和协助执行通知书，将查封的情况在不动产登记簿上加以记录的行为。

文昌楼盘推荐

1、鲁能山海天： 均价15000元/㎡，项目地址：海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内。

2、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城： 均价16000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，物业公司是文昌华侨星城物业服务有限公司。

3、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），产权年限50年。

4、荣昱·月亮湾： 均价16000元/㎡，荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，医院配套有内置医疗诊所 (500米)龙楼医院 (8公里)文昌市人民医院 (35.5公里)；

5、鲁能山海天海石滩叁号： 均价20000元/㎡，鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区。

6、心屿海： 均价10800元/㎡，心屿海位于文昌市会文镇冯家湾，

7、观澜湾： 均价20000元/㎡，观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），生活配套有邮局：文昌市邮政局。

8、东方豪苑： 均价6000元/㎡，东方豪苑位于文昌市文昌大道，容积率2.13。

9、东海椰苑： 均价5900 元/㎡，东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，绿化率40.1%。

10、一品国际： 均价11500元/㎡，一品国际位于一品国际，开发商是海南浩远房地产开发有限公司。

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