陵水清水湾购房——精装房如何验房，买精装房要注意什么

摘要：陵水清水湾楼盘，现在很多陵水清水湾购房者由于时间原因，没有充足的时间去进行海南房子装修，很多人就会选择购买精装房。因此现在有很开发商都会有精装房的楼盘出售。购买精装房确实能够节省大量因装修产...

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精装房如何验房，买精装房要注意什么 陵水清水湾房产网，清水湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

现在很多海南购房者由于时间原因，没有充足的时间去进行清水湾房子装修，很多人就会选择购买精装房。因此现在有很开发商都会有精装房的楼盘出售。购买精装房确实能够节省大量因装修产生的的精力和费用，实现拎包入住。但是精装房并不是完美的，精装房出现过问题，所以大家在精装房验房的时候一定要多加小心。那么买精装房要注意什么呢，精装房如何验房呢？

精装房如何验房

1、建筑材料设备验收

精装房在海南购房合同中应该会注明装修使用的教材和设备，业主在验收精装房的时候要注意核对，特别是那些品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金、低压电器，以及具备防盗、防火、隔音、保温功能的多功能户门等；还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。

2、管道线路验收

精装房内的管道线路一定要重点查看，这两点如果出现问题，维修起来是非常麻烦的，业主在验收的时候可以用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

3、是否达到环保标准

大家都知道，房屋装修完之后一般都是要空置一段时间才能入住的，这都是因为装修使用的建材环保的问题，对于准备购买精装房的准业主们应该注意。首先，开发商购买的材料必须符合上述标准的要求，不能超标；其次，工程竣工以后开发商应该根据国家标准请机构进行室内环境检测，并出具检测报告。

买精装房要注意什么

1、检查房屋质量

不管是精装房还是毛坯房，海南购房者都应该检查房屋的质量，这是基本的常识，精装房的表面已经装修完成，很多房屋本身的质量问题可能就会被掩盖，所以检查房屋是否存在质量问题就需要更加留心了。

2、装修材料质量

买精装房的朋友们要注意查看房屋装修使用的材料的质量好坏，精装修清水湾房子里面什么都有，基本生活所需的设备已经安装好了，这个时候千万不要被兴奋冲昏了头，应该仔细检查下一些设备。

3、后期服务

大家要清楚精装房中，很多的设备都是有保质期的，对于精装房内的这些东西的售后服务要有了解。

综上所述就是关于精装房如何验房及买精装房要注意什么的介绍了，希望这些内容对您有所帮助。在精装房验收时，还海南购房者一定要注意房屋问题，不管是清水湾房子本身的问题还是装修的问题。如果是发现清水湾房子有问题，一定要及时和开发商进行沟通解决。

清水湾楼盘推荐

1、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，项目地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)。

2、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，物业公司是海南卓都物业服务有限公司。

3、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，周边商场有香水湾度假酒店商场 (300米)鼎同超市 (632米)奥特莱斯国际购物中心 (9公里)。

4、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

5、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区。

6、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），容积率0.59。

7、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，周边餐饮有海滩休闲酒吧、海鲜美食坊、业主食堂、观海餐厅。

8、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，生活配套有社区小集市 (200米)中国银行ATM (250米)。

9、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，绿化率35%。

10、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，物业公司是Aloha阿罗哈物业管理公司。

清水湾休闲度假：清水湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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