海南贷款还清后要注意什么

摘要：海南陵水县房子，海南购房贷款还清后贷款人要注意及时办理撤销抵押手续，这是很关键的一个步骤，只有在办理这个手续后，海南房子才会解除在抵押状态。撤销抵押手续办理流程1、与贷款银行一起办理房...

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贷款还清后要注意什么 海南陵水县房产，海南岛陵水的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

陵水购房贷款还清后贷款人要注意及时办理撤销抵押手续，这是很关键的一个步骤，只有在办理这个手续后，陵水房子才会解除在抵押状态。

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;

3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。

若在贷款期间已办理过陵水房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过陵水房产证，还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门的窗口注销，然后办理陵水房产证，须带以下资料:

1)产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;

2)陵水购房合同书(正本);

3)契证及复印件;

4)陵水购房发票及复印件;

5)门牌证及复印件;

6)结婚证及复印件或未婚证明。

提前还清房贷具体划不划算要根据自身的情况来判断，在决定提前还房贷前可以先了解以下几点：

1、银行按照约定的利率以月为单位结算利息，所以房贷的利息和本金的比例是差不多的，申请完房贷再提早还其实对于申请者来说是没有意义的，无论是公积金贷款或者是商业贷款，自申请日之后只要银行的利率不变，基本没有太大的差别，越早提前还款越好这种说法是完全不正确的。

2、再说说房贷本身就是政府为了能让普通陵水购房者买起房而产生的政策性福利，其实利息是相对比较低的，所以说如果陵水购房者在还贷期间还能有剩余资金就证明经济水平还很富裕，不需要提前还款来减轻压力，用于还款的资金完全可以用来购买理财产品，他们的收益会比房贷利息高很多;

3、如果你不怎么喜欢理财，那么提前还贷也并没有什么意义，还会造成下面几个不方便，第一就是手里资金紧张导致购买力下降，想买的东西不能买，把钱都还完了正常生活就会受到影响;第二就是提前还贷资金完全可以考虑touzi二套房，我们既然知道提前还贷不能解决钱，所以还不如touzi二套房、三套房，改善或touzi都是可以的;第三，应急资金不能动，不能为了提前还贷把全家的多余资金都放进去，人到中年上有老下有小，家庭应急资金不能动，否则万一出现急用钱的情况，家庭抗风险能力会大大减弱。

陵水楼盘推荐

1、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)。

2、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，生活配套有六家超五星级豪华度假酒店、游艇会。

3、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，楼盘卖点，拥有150亩的铜岭私家森林公园，坐山观海，同时拥有沙滩、礁石、溪流、海景、田园风光及民俗风情。。

4、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，容积率2.2。

5、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，绿化率。

6、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），产权年限70年。

7、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，产权年限70年。

8、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，物业费4.80元/平米/月。

9、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，容积率1.50。

10、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，物业公司是Aloha阿罗哈物业管理公司。

陵水是否纸得买？，陵水房价还会涨吗？很多人问小陈，陵水房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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