海南买房|想银行提出解抵押申请要经过哪些环节

摘要：海南房地产，1、卖房人向贷款银行申请提前还款，咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等;2、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款;3...

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想银行提出解抵押申请要经过哪些环节 观澜湖买房，观澜湖独居特色的民族风情。也正是由于海南观澜湖独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南观澜湖买房。

想银行提出解抵押申请要经过哪些环节

1、卖房人向贷款银行申请提前还款，咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等;

2、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款;

3、还款(在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天。);

4、在还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单(可以抵个税);

5、银行贷后管理中心出解押材料;

6、到担保公司(商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去)办理相应手续;

7、到房屋所在不动产登记中心解押;

8、归档，完成解押。

银行抵押,解除抵押

办理解抵押需要注意的事项1、找正规的公司借款

如果您没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个。但不得不提醒您的是，一定要找个正规的公司，否则被乱收费是小，官司缠身，岂不是很麻烦?

2、取得银行同意

根据《担保法》和《观澜湖房地产抵押管理规定》，抵押贷款的观澜湖房地产必须经过抵押权人(就是银行)同意才能转让或者出租。也就是说，您在转让正在抵押中的观澜湖房产之前，必须先取得银行同意，否则不能买卖。

3、仔细签订合同

什么事情都是口说无凭，白纸黑字写下来才更有保障。不管您是选择找中介公司或者担保公司借款，还是用买家的首付款解抵押，在签订合同的环节都必须仔细阅读合同内容，核对好重要信息，以免产生纠纷。

观澜湖买房优势：观澜湖房子，海口市观澜湖娱乐设施：项目社区内配套完备，提供全龄全季的休闲资源，包括儿童游乐中心、健身中心便利店、业主食堂、老年兴趣活动室、乒乓球室、瑜伽健身房、物业服务中心等。

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海南房产咨询师