香水湾二手房商业贷款流程

摘要：海南香水湾楼盘，1 买卖双方需准备齐海南购房所需要的材料文件并前往银行。2 申请人向银行提出二手房个人借款的申请表，填好之后与海南购房材料一并交于银行进行审核。3 审核通过后，银行对贷...

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二手房商业贷款流程 陵水香水湾购房，海南香水湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1.买卖双方需准备齐海南购房所需要的材料文件并前往银行。

2.申请人向银行提出香水湾二手房个人借款的申请表，填好之后与海南购房材料一并交于银行进行审核。

3.审核通过后，银行对贷款房屋进行评估。

4.房屋评估后，银行会对申请人所提交的材料给出贷款额度和年限，并向卖方证明银行同意放款给申请人，卖方可放心将房屋过户给海南购房人。

5.双方进行交税过户，申请人便可领到香水湾房产证，并与银行签订贷款合同。

6.抵押登记，将产权证抵押给银行。

7.银行按照合同内容向申请人账户放款。

8.申请人按期进行还款。

1、哪些香水湾二手房可以向银行贷款?

购买按规定可出售的公有住房，需要海南购房贷款的;购买具有产权的二手住房,需要海南购房贷款的。

2、哪些人符合香水湾二手房贷款申请条件?

境内人士:1、本市城镇常住户口。2、本市居住并工作的外地人,需要提供暂住证等。

境外人士:1、本市居住工作的境外人士,需要提供暂住证和劳动就业证等。2、境外居住工作的境外人士若有律师及使领馆认证的公证书,也可向银行申请贷款。

3、选择适合自己的贷款类型?

可以用公积金,也可用商业贷款,如你的公积金不够您的贷款额度,还可以用公积金和商业性贷款相结合的贷款方式。

4、银行对香水湾二手房的醉高贷款额度是否有限制?

一般城市，银行规定个人海南购房贷款额度醉高为香水湾房价的70%,但如果您的贷款额度超过50%或60%,就须由银行指定的评估公司进行评估,并且审核的要求有所不同。

5、首付款额度要求?

一般城市，申请贷款之前必须已付清总房款的20%或40%左右。

陵水香水湾楼盘。。。海南香水湾买房优势：在香水湾的中部，有一片从山上流淌下来的小溪聚成的碧绿的小湖，小湖外围以一条银色的沙滩同大海分开，小湖内又被沙滩和草地分割成无数形状各异的水面。彤云缀空，椰林婆娑，牧童戏水，牛羊吃草，真正是一幅热带海滨田园风光。赶快拿出你的相机或摄影机，留下这个和谐而美丽的风景。也许你不久再来的时候，这里已经是沸腾的工地了。

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