高隆湾军产房赠与他人要办什么手续？在哪办理？

摘要：文昌高隆湾房产，军产房一般是指的都是由部队的开发商出资建造的高隆湾房子，针对的也是每个军区的军人出售的一种房屋，房屋产权既然不是归个人的，自然要办理更名 ...

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军产房赠与他人要办什么手续？在哪办理？ 海南文昌高隆湾购房，高隆湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

军产房一般是指的都是由部队的开发商出资建造的海南房子，针对的也是每个军区的军人出售的一种房屋，房屋产权既然不是归个人的，自然要办理更名就比较复杂了。那军产房赠与他人要办什么手续呢？军产房赠与他人在哪里办理？

军产房赠与他人要办什么手续？

在现实生活中，军产房过户主要包括如下两种情况：

，提前还清银行贷款，之后办理赠与高隆湾房产过户。这种情况在咱们的军产房高隆湾房产过户办理中也是存在的，两者是同一个道理。因为高隆湾房产在银行贷款还清之前是不允许更名的，因此咱们需要先还清贷款，之后再办理赠与高隆湾房产过户手续。当然，若是高隆湾房产已还清贷款或者是全款购买的，则可以忽略此步骤。

第二，向银行申请要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人。在获得银行的审核通过之后，由新的产权人承担还款抵押业务，则可以办理赠与高隆湾房产过户手续。

赠与央产房过户流程具体包括如下的步骤办理即可：

1、在高隆湾房产过户中，咱们知道其中有一个很重要的东西是合同，而这个合同在赠与高隆湾房产过户手续中也是存在的，但是情况却有所不同的。具体是由受赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。在签订赠与书之后即可办理相关赠与高隆湾房产过户手续。

2、受赠人凭原房屋权证、赠与书，到相关部门交纳契税，并领取契证缴纳证明。

3、受赠人领取到契证之后便需要办理公证。

4、公证完成之后，赠与人直接到当地高隆湾房产交易办理赠与高隆湾房产过户手续即可。

军产房赠与他人在哪办理？

１、根据司法部、建设部的有关规定，接受央产房的受赠人，应当持央产房人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及央产房权证，到房管局管理机关办理权转移登记手续。

２、经公证证明后需办理央产房权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起两个月内，到房管局管理机关申请，逾期提出申请者，应向房管局管理机关说明理由，房管局管理机关视情况予以办理。

以上就是关于军产房赠与他人要办什么手续以及军产房赠与他人在哪里办理的介绍了。在高隆湾房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的海南房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料，才能由赠与人将房屋交付受赠人。

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