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昌江县买房的时候需要重视很多方面的内容，比如说选择贷款昌江县买房的话要知道抵押贷款如何办理，来看看贷款昌江县房子抵押贷款率是多少，应该有怎样的规定呢，昌江县买房是很大的事情，所以各方面的问题都是需要考虑清楚的。昌江县买房怎么贷款呢，一些具体的贷款流程和顺序方法是需要知道和了解的内容，下面小编就来做具体的介绍吧，让大家有所了解。

贷款昌江县房子抵押贷款

商品住宅的抵押率醉高可达70％；写字楼和商铺的抵押率醉高可达60％；工业厂房的抵押率醉高可达50％。醉长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

房屋的贷款分为两种情况 ：第一种；昌江县买房屋时向银行申请的房屋贷款，这种贷款醉多可以贷三十年，男方以六十五周岁女方以六十周岁为止。第二种；以房屋的昌江县房产证也就是房屋的市纸向银行申请抵押贷款，这种贷款的时间是可以自由选择的，在抵押时可以在合同上写好，选择的时间越长则利息越高（如规定时间内还不上款，银行可以申请法院将房屋查封，后以拍卖的形式取回应得之款）。

昌江县买房怎么贷款

1、准备申请办理的相关资料：本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成人年的居民需提供出生证。

2、贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入，同时要又能提供相应的收入证明。贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。

3、购买保险：在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求昌江县购房者申请财产保险。签订《住房抵押贷款合同》，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

4、提供资料：买卖双方身份证、昌江县房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告。

5、领取申报表填写出一个市场销售价。交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，昌江县房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单。

6、办理：买卖双方的身份证原件及复印件，昌江县房产证原件及昌江县房产证配图纸2张，当面验证及签字按手印，出一个受理凭证即领证通知单，昌江县房产证原件收回。在办理5个工作日后，凭领证通知单、身份证原件及契税领取新昌江县房产证。

7、办理抵押登记手续：完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。

上述小编介绍了关于贷款昌江县房子抵押贷款这个问题，一般低压力率要看是什么类型的房屋，所以不管是商品房还是办公楼或者是住宅都是需要根据具体的要求来考虑抵押贷款率的。昌江县买房怎么贷款呢，具体的贷款方式和一些步骤大家可以多参考一下，同时所需要的一些办理资料也需要准备齐全，这些内容是不能忽视的。

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