海南公积金贷款买房的限制条件有哪些

摘要：海南白马井养老，1 贷款有最高限额公积金贷款有额度限制，个人和夫妻申请的额度不同。公积金贷款政策的差异性大，需事先咨询公积金管理中心。2 缴存时间有要求除了贷款限额，想申请公积...

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公积金贷款买房的限制条件有哪些 海南购房，海南岛白马井的房子都是无价的，白马井的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

公积金贷款有额度限制，个人和夫妻申请的额度不同。公积金贷款政策的差异性大，需事先咨询公积金管理中心。

除了贷款限额，想申请公积金海南买房，要符合缴存时间。多数城市要求为：借款人需连缴公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态，代表城市有：北、上、广等。有城市要求连缴12个月才能贷款，比如：天津、长沙。

提取公积金会影响今后的贷款海南买房，实际上指的是账户余额，有的城市把账户余额作为贷款额度条件，比如：广州：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，账户余额少，申请到的贷款额度低，达不到期望会影响海南买房。不是所有额度都会受账户余额的影响。

公积金放贷周期长，快的不到一个月，慢的要2个月以上，如果着急海南买房，不适合公积金贷款。

1、贷款人申请公积金贷款，需到银行提交书面申请，填写申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件;

(三)家庭收入证明及债权债务证明;

(四)白马井购房合同、协议等有效证明文件;

(五)抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，抵押物估价证明;

(六)公积金由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对借款申请，银行及时受理，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按审批结果通知办理手续，借款人与银行签订借款合同及相关协议，将借款合同送公积金中心复核，核准后即划拨委贷基金，受托银行按约定足额发放贷款。

5、以抵押方式作为担保，借款人需前往房管理部门办理白马井房产登记手续，抵押合同或协议由夫妻签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

白马井买房优势：白马井渔港位于儋州湾入海口处，紧邻北部湾渔场，与洋浦隔海湾相望。深入内陆的海湾，能有效的削弱的台风的力量。因此，自古以来这里不仅是海南西部沿海地区的重要渔港，也是一座避风良湾。，白马井镇二手房

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