琼海市公积金还款可以用公积金账户余额吗

摘要：琼海买房，可以，在申请公积金贷款的时候可以办理公积金冲贷业务，也就是每月还房贷都用公积金账户的余额还部分贷款。公积金冲还贷业务就是授权资金中心以账务处理方式将借款申请人住...

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公积金还款可以用公积金账户余额吗 琼海房价，琼海独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

可以，在申请公积金贷款的时候可以办理公积金冲贷业务，也就是每月还房贷都用公积金账户的余额还部分贷款。公积金冲还贷业务就是授权资金中心以账务处理方式将借款申请人住房公积金账户内的资金偿还贷款的一种提取还款方式。

目前，已有不少地区开办公积金冲还货业务。而综合来看，冲还贷业务主要有两种还款方式。

1、一次性还款：

一次性还款，又称为年冲，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱，也即每月个人还要存钱还当月贷款本息。

如果个人公积金账户余额不少，或其尚未偿还的公积金贷款本金不多，又或者全部为纯公积金贷款，那么此时采取次性还款”的方式更为适宜。

2、逐月还款：

逐月还款，也即月冲，是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。

如果个人的公积金账户余额不多，或者还有商业性贷款未还，那此时采用“逐月还款”的方式更好一些，这样才会在享受公积金贷款优惠利率的同时，醉大可能地减少利息费用支出。

除了这两种常见的还款方式外，冲还贷还有逾期冲还贷这一还款方式，即借款申请人出现逾期时，才自下一个工作日开始逐日扣划进行冲还贷操作，直至偿还醉低月还款额。

琼海楼盘排行

1、博鳌滨海小镇： 均价12000元/㎡，博鳌滨海小镇位于琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁），产权年限70年。

2、海航男爵公馆： 均价12000元/㎡，海航男爵公馆位于琼海市滨海大道，物业费3.50元/平米/月。

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4、新天地阳光城： 均价5660元/㎡，新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处，容积率1.49。

5、博鳌亚洲湾： 均价13000元/㎡，博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，绿化率50%。

6、景成花半里： 均价7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里位于琼海市兴海中路（原嘉博路）与爱华东路交汇处，周边商场有宝真超市 (3公里)椰亨商城 (3公里)百佳汇超市 (2.5公里)。

7、新天嘉博园三期： 均价5500元/㎡，新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，生活配套有百佳汇购物广场、宝真购物广场。

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