东方买房分析|购买房产时合同怎么签？买房签合同的注意事项

摘要：东方楼盘，东方市购房合同有时像一纸保证书，给东方市购房者以安全感与法律保护；但是有时东方市购房合同又像是一颗定时炸弹，稍不谨慎，就会有大的疏漏，真可谓是一着不 ...

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购买房产时合同怎么签？买房签合同的注意事项 东方房地产，东方四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

东方购房合同有时像一纸保证书，给东方购房者以安全感与法律保护；但是有时东方购房合同又像是一颗定时炸弹，稍不谨慎，就会有大的疏漏，真可谓是一着不慎满盘皆输。因此，为了避免不必要的财产损失和纠纷，我们更应该重视东方购房合同的签订。

（一）东方购房合同的签订流程：

根据不同的房屋类型和购买形式，就会有相应的东方购房合同，其内容和格式也不尽相同，但是都为东方购房合同必有其共通之处。

１．交付定金：交付一定数额的房屋定金后需要及时索取正式的收据或。

２．范本的取得：在拍中房屋和交付一定数额的定金之后，开发商会与东方购房者签订定房书。此时东方购房者需要要求开发商提供给自己商品房买卖合同和补充协议的范本。

３．核实房屋权属：签订合同前再次审核海南房地产的项目的相关有效证件。如：土地使用权证、建设规划证、建设用地许可证、建设开工许可证等；其次，再次勘察和确认房屋产权的确定性、房屋面积、房屋类型等。

４．签订东方购房合同：注意的是，该套合同各方均需要一式两份，以备不时之需。

（１）提供买卖双方有效正式的身份证、户口本、联系方式等。

（２）敲定购东方买东方房产的基本信息。

（３）敲定付款方式和时间。

（４）双方在合同书上签字。

５．双方在协商一致后的时日去到当地市级海南房地产买卖公证，在申请表上签字和按手印。

（二）签订东方购房合同的注意事项：

东方购房者在东方买东方房子的时候，一定听身边的亲朋好友在不断的唠叨关于签订东方购房合同时一定要看完一遍再一遍，下笔要谨慎仔细，以免掉进了东方购房合同的陷阱里。

１．弄清楚合同中的当事人是否一致：一旦有出现开发商违约或有其他更严重的现象，则需要及时赔偿或交移相关部门处理。

２．确定房屋现状：在一开始看房选房的时候就应该注意这几点，房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况等。

３．明确交易流程：保留好每次缴纳款项和签订相关文件的凭据、或收据；熟记交易相关的时间、方式、交易情况等。

４．明确违约责任（双方均需要）：这是双方诚信交易、公平交易的体现。

东方购房合同有时甚至重要到能影响到是否将东方买房进行到底的关键一步。东方房子是自己选择的，合同是自己签订的，钱款更是自己辛苦赚取的，因此更需要对自己负责，对家人朋友负责。在签订东方购房合同的时候多多留心，多多细心。

东方市买房优势：东方房子，东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。

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