海南贷款买房的详细流程是什么

摘要：海南海口市楼盘，1、查询海南购房资格。在海南买房之前，海南购房者一定要先了解自己是否符合当地的海南购房条件，特别是想要在这些大城市海南买海口房子的朋友，如果不具备当地的海南购房资格就无法申请贷款购海南买房屋。...

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贷款买房的详细流程是什么 海南新房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，海口有了房似乎才能获得某种“资格”，海口房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、查询海南购房资格。

在海口市买房之前，海南购房者一定要先了解自己是否符合当地的海南购房条件，特别是想要在这些大城市海口市买海口房子的朋友，如果不具备当地的海南购房资格就无法申请贷款购海口市买房屋。

2、估算海南购房资金。

贷款海口市买房可不只是准备好首付款就可以了的，海南购房者应该在办理贷款海口市买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好海南购房预算。

3、看房选房。

海南购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是醉好的，选海口房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。

4、交首付签合同。

虽然现在大多数海南购房者在选好了海口房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，海南购房者也可以选择不交。海南购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了。

5、办理按揭手续。

海南购房合同签好了之后，海南购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。

6、房屋交接。

如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。

商业贷款一手房的首付比例醉低是30%，海口二手房的首付跟一手房的一样，不过一手房付的是房屋总价的30%，海口二手房付的是贷款评估价纸的30%。公积金贷款首付比例：首套房建筑面积在90平方米(包含90平方米)以下的首付比例不能低于20%，建筑面积在90平方米以上的首付比例不能低于30%。

海南海口楼盘卖点：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。，海口市新房。

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