海南房价解析：房屋装修贷款怎么办理

摘要：观澜湖新房，1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》，同时向银行交验有关证明和资料。2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度...

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房屋装修贷款怎么办理 观澜湖房产，观澜湖不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

房屋装修贷款怎么办理

1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》，同时向银行交验有关证明和资料。

2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后，承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同，并将合同正本提交银行。

3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和观澜湖房地产抵押登记手续。

4、办妥借款担保手续或收押《观澜湖房地产其他权利证明》后办理放款手续。

5、银行受借款人委托，按借款合同约定的时间，以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装修公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。

申请装修贷款条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力;

3、房屋装修贷款的借款人要能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明;

4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、观澜湖购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料;

5、合作机构所规定的其它条件。

申请个人住房装修贷款需要注意事项

1、装修的观澜湖房子必须是借款人本人的;

2、装修贷款的资金会直接打入装修公司账户中，不会发放给借款人;

3、装修贷款的醉长贷款期限为五年;

4、申请装修贷款必须提供装修合同或协议。

办理装修贷款的三种方式

1、申请个人信用贷款来装修：信用贷款无抵押无担保，但目前市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高：或是资产证明门槛的高高筑起，或是符合准入条件客户、公司高管才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。

2、个人消费贷款之装修贷款：这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用观澜湖房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。

3、信用卡家装分期：目前有些银行为了更好地满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买海南新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品醉高分期额度为50万。

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海南房产咨询师