海南万宁神州半岛购房解读|公积金买房首付多少？公积金怎么用来买房？

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公积金买房首付多少？公积金怎么用来买房？ 神州半岛房产网，海南神州半岛，风景优美，空气新鲜，海南神州半岛有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

现如今，很多人都喜欢使用自己的公积金来海南买神州半岛房子，因为公积金贷款的利率较商业贷款低一些，通过公积金贷款海南买房的话，可能需要偿还的利息比较少。不过，现在公积金海南买房也要首付，所以大家在海南买房之前要了解自己要准备多少钱，那么，公积金海南买房首付多少？公积金怎么用来海南买房？

公积金海南买房首付多少？

1、因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款海南买房醉低首付比例为30％。‍

2、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商touzi企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

3、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

公积金怎么用来海南买房？

1、贷款申请

借款人需要按照当地公积金贷款的相关规定向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。

2、公积金中心初审

公积金管理中心在接到贷款申请人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

3、征信调查

公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会查看贷款申请人的个人征信报告，在调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。在这里大家要注意，如果大家的征信报告上有不良的信用记录，就有可能会被拒贷。

4、签订贷款合同

贷款申请人如果通过了银行的审核，便会接到贷款承办银行的签订贷款合同的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等贷款资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

5、放款

借款人签订了贷款合同、贷款承办银行在确认抵押登记办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

上述文章即是小编给大家分享的关于公积金海南买房首付多少以及公积金怎么用来海南买房的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。公积金海南买房一般情况下首付是不变的，因为首付政策和贷款的方式没有关系，另外，使用公积金贷款海南买房要满足贷款条件。

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