怎么办理提前还款？哪些人不适合提前还款？

摘要：海南海南三亚湾购房，随着海南三亚湾房价的日益上涨，大家要购买一套海南三亚湾房子所需要的资金也更多了，对于大部分家庭来讲，全款三亚湾购房是一件遥遥无期的事情，所以大部分三亚湾购房者最终还是选择了贷款，但是很多三亚湾购房者...

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怎么办理提前还款？哪些人不适合提前还款？ 海南三亚湾房地产，三亚湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

随着海南三亚湾房价的日益上涨，大家要购买一套海南房子所需要的资金也更多了，对于大部分家庭来讲，全款海南三亚湾购房是一件遥遥无期的事情，所以大部分海南三亚湾购房者醉终还是选择了贷款，但是很多海南三亚湾购房者在还贷的期间选择了提前还款，毕竟总是欠着钱，心里还是不太舒服，那怎么办理提前还款？哪些人不适合提前还款？

一、怎么办理提前还款？

1、了解贷款合同中提前还贷的条例

在决定提前还款之前，各位要了解清楚贷款合同中关于提前还贷的各项条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。

2、咨询贷款银行能否提前还款

向负责相关业务的工作人员了解清楚能不能办理提前还贷，需要携带哪些证件资料。需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。

3、向银行预约

现在有些业务为了保证操作有序，会要求预约成功之后再办理，关于提前还款，大部分银行也会要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。

4、填写提前还款申请表，并提交相关证件

在办理之前携带好相关证件，比如身份证、海南三亚湾购房时和银行签订的贷款合同等。之后就是借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。

二、哪些人不适合提前还款？

1、使用应急资金还款的人

如果目前的资金比较紧张、经济能力比较有限的朋友们，不适合乱原有的理财计划去提前还款，同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。

2、贷款时享受了比较大的折扣

贷款时，很多朋友会选择公积金贷款，相信大家对公积金贷款的情况也了解，都知道公积金的贷款利率比商业贷款低，或者有些选择商业贷款的朋友们加上折扣，执行利率也相对较低。对于这种已享受较低折扣的利率优惠，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。

3、等额本息进入还款中期的人

在还贷款期间，大部分朋友的月供都是先还本金，所以这样提前还款的意义就不怎么大了，如果海南三亚湾购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。

4、等额本金还款期已达1／4的人

如果海南三亚湾购房者前期还款的金额比较多，那随着本金的不断减少，月供也会呈现递减，这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利于有效的节省利息。

以上就是怎么办理提前还款？哪些人不适合提前还款的相关内容，虽然大部分人是选择的贷款方式海南三亚湾购房，不过很多朋友还是不愿意长年累月的还款，在有了一定经济之后就开始考虑提前还款了，提前还款是可以的，但并不是人人都适合的，而且也并不是所有的提前还款都划算。

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