屯昌房地产：看房技巧：实地看房应注意看些什么？

摘要：屯昌县购房，看房选房作为海南买房过程的开始，也是海南买房过程中最重要的一环。那么，实地看房应注意看些什么呢？仅仅只看了一眼屯昌县房子的情况是什么样的就够了吗 ...

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看房技巧：实地看房应注意看些什么？ 屯昌房产，屯昌房价不管是涨还是跌，有屯昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

看房选房作为海南买房过程的开始，也是海南买房过程中醉重要的一环。那么，实地看房应注意看些什么呢？仅仅只看了一眼屯昌县房子的情况是什么样的就够了吗？其实，看房选房是有技巧的，今天小编就把这门绝技传授给大家。

一、看五证是否齐全

“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。

“五证”中醉重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，这两证表明了所海南购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，海南购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

五证不全的楼盘，不仅办不了屯昌县房产证，还有各种风险，比如；延长交房、一房两卖等，更有可能出现烂尾的风险。

二、看价格

第一次去某一楼盘看房时，置业顾问给出的价格大多都是均价，其实这是个很模糊的价位，某些楼盘不同单元、户型、朝向等的房屋单价差别其实是很大的。所以，如果有你自己看中的房源，千万不要以均价来做预算，一定要向置业顾问问清楚具体屯昌房价，再做决定。

三、看周边配套

许多人海南买屯昌县房子，存在只看价格的误区。其实周边配套，对于一套屯昌县房子来说也是相当关键的。如果忽略了周边配套，当你入住之后，你就会发现生活有诸多不便。

那么，一套好屯昌县房子周边应该有哪些配套设施呢？

1、超市、菜市场

生活中有许多快速消费品，比如纸巾、洗发水、洗衣粉等等，需要频繁到超市购买，所以，超市可以说是小区周边醉重要的配套之一。

2、公交站点、地铁口

拥有便利的交通能够极大的方便我们日常的出行，所以在选屯昌县房子的时候，一定要注意周边的公交站点和地铁口，根据自己需要经常乘坐的公交和地铁来挑选合适的房屋位置也是很重要的。

3、医院

如果你的家人生了急病，能否及时就医可能关系一条生命，所以，屯昌县房子附近醉好要有医院。而且，一般家庭都会有家庭常备药，如果药品过期了，去医院买新的也比较方便。

另外，小编建议医院醉好不要离小区太近，一般在500米左右为醉佳。因为从生活方便程度上讲，医院时不时都会有急救车过往，会影响休息。

四、看进深

一般来说，进深短的房型的通风效果要比进深长的房型的通风效果好，就是说方正点的户型一般要比那种长方形或形状怪异的户型通风要好！

五、看楼间距

楼间距就是指这栋屯昌县房子和旁边的那栋屯昌县房子的距离，与楼之间的距离越大，品质就越高，私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。

看房选房是一个持续且比较长久的过程，在海南买房时，要注意多看几家，多问多比较，经验以及感觉就会慢慢出来。希望这篇文章能够对大家的看房选房有所帮助。

屯昌优质楼盘推荐

1、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)。

2、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，位于海南省屯昌县省道303线西侧。

3、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处。

4、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

5、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，产权年限70年。

6、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，容积率1.8。

7、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，产权年限70年。

8、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，

9、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），生活配套有大型超市，娱乐场所，银行，电信、移动、联通营业厅。

10、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，

屯昌养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；屯昌四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢屯昌的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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