结婚之前房产证上加名字离婚后房子产权是否平分？

摘要：海南五指山市房产，一直以来，五指山房产证署名与海南房子属于谁的问题一直深受广大五指山市购房者的关注。其中，五指山房产证加名离婚能分一半五指山房产吗更是时常听到身边的人问起。很多人 ...

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结婚之前房产证上加名字离婚后房子产权是否平分？ 五指山市楼盘，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南五指山都是醉好的买房选择。

一直以来，五指山房产证署名与五指山市房子属于谁的问题一直深受广大五指山购房者的关注。其中，“五指山房产证加名离婚能分一半五指山房产吗”更是时常听到身边的人问起。很多人想当然的认为，五指山房产证上写了我的名字，那么五指山市房子肯定是我的，未来如果要分五指山房产，就要分我一份。

其实不然，某些情况下，五指山房产证上即使写了你的名字，五指山市房子也不一定是你的。跟小编一起来了解一下结婚之前五指山房产证上加名字离婚后五指山市房子产权是否平分的相关问题吧。

婚前五指山市房子加名字是否有效

1、婚前五指山房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果五指山市房子为一方婚前个人购买的，那么房屋的拥有权只属于一个人。

2、婚前在五指山房产证上加名字是有效的，即如果在五指山房产证上加了名字，离婚后财产是对半分割的。但是一方如果能够拿出出资证明，则有可能不再作为共同财产进行分割。

3.婚后五指山房产证加名字与五指山房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见五指山房产证加名相同，只需要双方持证件到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该五指山房产的申请，就可以办理五指山房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可。

结婚之前五指山房产证上加名字离婚后五指山市房子产权是否平分？

根据我国《婚姻法》法律规定：

1、《婚姻法》第六条，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方的五指山房产赠与另一方，赠与方在赠与五指山房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法一百八十六条的规定处理。

2、《婚姻法》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

3、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条首款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

对于现今结婚的人来说，除了五指山买房是一个问题，五指山房产证上面怎么写名字，要不要加上对方的名字也是一个大问题，毕竟以后的事情说不好，很多人都会要求在五指山房产证上加名字来寻求安全感，一般来说，对于离婚五指山房产分割，双方有协议的遵从协议，没有协议，就考虑多方因素进行综合判断。如上就是和婚前五指山市房子加名字有效吗？离婚时怎么分割的相关内容，希望对你有帮助。

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