海南秀英区新房|交房一般提前多久通知

摘要：海南秀英区买房，正常情况下都会提前30天通知，交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的，也就是说秀英区购房者可以在房屋买卖合同当中，看到房屋具体交房的时间，然后往前推一个月就...

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交房一般提前多久通知 海南房产网，秀英区没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

正常情况下都会提前30天通知，交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的，也就是说秀英区购房者可以在房屋买卖合同当中，看到房屋具体交房的时间，然后往前推一个月就可以了。收到开发商交房通知之后，秀英区购房者要准备相关的费用，因为在交房的时候需要缴纳物业费和房屋维修基金。

1、契税

契税是购海南买房屋的时候必须要交的一笔费用，但是根据秀英区购房者的情况不同，秀英区购房者在交契税的时候享受的优惠也不相同，通常契税这笔费用跟我们购买的秀英区房子的海南房价成正比例收取，它也是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。

2、维修基金

维修基金其实就是大家口中常说的房屋维修基金或者是大修基金，维修基金遵从钱随人走的原则，所以购买秀英区二手房的时候通常是不用交的。但如果是购买秀英区新房的话，房屋维修基金这笔费用是不可缺少的，大部分业主不是很关注这笔费用，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

3、物业管理费

通常在交房的时候，开发商会让秀英区购房者先一次性交半年或者是一年的物业费，但是物业费其实是可以一个月一个月的交的，物业费通常是在交房的时候就开始交了。有些秀英区购房者收房后并没有及时入住，他们以为不入住就可以不缴纳物业费，其实这是错误的。业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

4、面积测绘费

由于购买期房的时候我们是按照规划的建筑面积购买的，但实际上秀英区房子修建好之后，房屋的实际面积都会跟秀英区购房面积有差别，所以秀英区购房者在收房的时候会涉及到房屋面积测绘，因此可能会需要缴纳一笔房屋面积测绘费。面积测绘包括图测面积和实测面积，图测面积是指秀英区房子没盖好之前，需要把设计的面积去登记备案秀英区房子的面积，等秀英区房子盖好后，必须要把实际面积去相关部门备案。

5、其他费用

房屋交接是非常重要的一个环节，由于很多费用都是在这个环节交的，所以就会出现有些开发商违规收费的情况，秀英区购房者很有必要了解清楚哪些费用才是该交的。通常期房的秀英区购房者在交房时需要缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，有些开发商还会要求业主交纳电力增容费。

秀英区买房优势：西秀海滩公园既原海口秀英海滨浴场，位于秀英区庆龄大道，80年代这里就被市民评为“海口八景”之一。1986年国家体委就将这里确定为全国唯一的国家级帆船帆板冬训基地。西秀海滩公园距海口市中心约6公里，占地近100亩，海岸线长度约1200米，海水水质达到适合游泳的国家II级标准，有49.5℃的优质温泉。，海南秀英区新房

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