海南房屋贷款可以转移给别人吗

摘要：东方市购房，房贷可以转移给别人，不过在转移房贷的时候需要办理转按揭手续。而在办理转按揭手续时用户需要向放贷行申请个人住房贷款转让，变更房贷主体，将当前的还款人由用户本人转为...

打折热线：180898⒉8470

房屋贷款可以转移给别人吗 海南东方楼盘，东方买房预算、家庭人口、还贷方式等这些东方买房细节都需要注意！

房贷可以转移给别人，不过在转移房贷的时候需要办理转按揭手续。而在办理转按揭手续时用户需要向放贷行申请个人住房贷款转让，变更房贷主体，将当前的还款人由用户本人转为需要转换的人。

房屋贷款转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的东方房子，需要将东方房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。

东方二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信状况、贷款意愿、月供能力、东方市购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。

但是这种方法在使用中会受到限制，很多银行的政策对于转按揭办理不尽相同，实际操作中也会少有银行能够办理转按揭业务，因此，这种方法能够使用的人很少。

房屋贷款怎么转按揭：

1、买卖家签订《房屋买卖合同》;

2、买家、卖家、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;

3、买家交东方房子的首付款;

4、卖家的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函;

5、买家据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请东方二手房按揭贷款;

6、卖家交房;

7、银行复审通过后放款，向卖家的银行划款;

8、卖家收到钱后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买家、律师一同办理过户、并且抵押给买家的贷款银行;

9、买家的贷款银行将首付款付给卖家。

东方买房优势：东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。，海南东方房价

咨询威信：18089828470

东方房价趋势 东方房价暴跌 东方限购 东方楼盘 东方房价走势 东方小户型 东方联排别墅 东方商品房 东方二手房 东方房价暴跌 东方房产走势 东方楼盘 东方买房优势 东方房价下跌 东方别墅