买的海南房子没有琼海房产证怎么办？海南房子产权是什么意思？

摘要：琼海购房，我们琼海买琼海房子其实真正买的并不是我们住的建筑物看，而是证明琼海房子归宿是谁的琼海房产证，不过有的朋友就遇到过这种问题，自己购买的琼海房子到头来居然没有琼海房产证，这确实让人很是苦恼...

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买的海南房子没有琼海房产证怎么办？海南房子产权是什么意思？ 琼海房产网，琼海买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

我们琼海市买琼海市房子其实真正买的并不是我们住的建筑物看，而是证明琼海市房子归宿是谁的琼海房产证，不过有的朋友就遇到过这种问题，自己购买的琼海市房子到头来居然没有琼海房产证，这确实让人很是苦恼，那么遇到了买的琼海市房子没有琼海房产证怎么办呢？琼海市房子产权是什么意思？这里就通过下文来帮助大家解答这两个问题。

买的琼海市房子没有琼海房产证怎么办？

从国家法律政策来讲，没有产权证的琼海房产是不允许交易的。因为我国规定，琼海房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的琼海房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的琼海房产交易。

我们也建议大家不要购买这类琼海市房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话琼海房产的产权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话琼海房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套琼海房产将会被法院列入可执行的财产。

目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主（委托方）是可以单方面撤消的。

琼海市房子产权是什么意思？

1、房屋产权按照书面意思白话文来说，就是房屋的权利都集中在一种产权的形式，的权利包括占有、使用、、处理。

2、房屋的产权包括两种产权形式，一种是房屋权，一种是房屋土地使用权。房屋的权是的权利，没有任何人或是单位可以随意处置而不用付出任何代价或是资金，除了产权人有违法的行为被依法处置的房屋外。土地使用权是占有土地的人可以使用土地一定的年限，但是土地并不是归于某人的。

3、房屋的产权没有年限，是的。土地的使用年限是分为三中情况的，分别是70年、50年、40年。生活住宅使用的分为是70年，商业使用的房屋是40年，一类公用的房屋是50年。

房屋的产权虽然是的，但是土地是临时的，所以土地到期以后就要提前一年进行续期办理，办理下来新的土地使用权利，房屋才能继续在所占土地上使用，续期未能办理的，土地会被无偿收回，但是土地上的建筑物会得到相应的赔偿。

4、房屋产权咨询还是在网上查询比较方便，可以节省很多麻烦。房屋产权什么意思？通过知识介绍相信都有所了解了，就不要在将土地使用权与房屋产权弄混了。

以上就是买的琼海市房子没有琼海房产证怎么办？琼海市房子产权是什么意思的全部内容，在琼海房产市场上确实有一些琼海市房子是没有琼海房产证的，大家在购买之前应该了解清楚，这种琼海市房子往往会便宜许多，有的朋友看着便宜担心被别人抢先就在毫不了解的情况购买了琼海市房子，导致了后面的烦恼，所以关于琼海市房子的问题，大家都应该谨慎对待。

海南琼海楼盘卖点：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”，琼海市房产信息网。

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