兴隆镇买新房子需要交哪些税？买二手房需要交哪些税？

摘要：万宁兴隆镇房价，现在海南买海南房子的人还是不少的，无论是买新房还是买二手房的交易量都是很大的，所以我们在海南买海南房子的时候需要提前算好各项费用，只要钱数凑得差不多了，就可以出手海南买海南房子了，今天...

买房微信：18089828470

买新房子需要交哪些税？买二手房需要交哪些税？ 海南兴隆镇新房，能用有限的钱，在兴隆镇买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，兴隆镇买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

现在万宁兴隆镇买兴隆镇房子的人还是不少的，无论是买海南新房还是买海南二手房的交易量都是很大的，所以我们在万宁兴隆镇买兴隆镇房子的时候需要提前算好各项费用，只要钱数凑得差不多了，就可以出手万宁兴隆镇买兴隆镇房子了，今天小编就要为大家详细的介绍一下买海南新兴隆镇房子需要交哪些税？买海南二手房需要交哪些税的知识，一起学习吧。

买海南新兴隆镇房子需要交哪些税？

1、买海南新兴隆镇房子需要交契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭就一套住房的，减按1%税率征收契税，90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的万宁兴隆镇购房。

2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。买海南新兴隆镇房子需要交维修基金约为万宁兴隆镇购房款的2%-3%。

3、买海南新兴隆镇房子需要交权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套。交易手续费3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)。

4、物业管理费：从收房日开算，以万宁兴隆镇购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，万宁兴隆镇购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。买海南新兴隆镇房子需要一般先交三个月。

买海南二手房需要交哪些税？

1、买海南二手房需要交契税。住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，万宁兴隆镇购房者的万宁兴隆镇购房时间、万宁兴隆镇购房单价、万宁兴隆镇购房面积、是否第1次万宁兴隆镇购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

2、营业税。2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、费附加、地方附加，一共是销售额的5.6%。

3、买海南二手房需要交个人所得税。一般卖方承担，如果是卖方就一套兴隆镇房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套兴隆镇房子不是他单个的万宁兴隆镇房产，则此税要交。

当我们跟随小编对买海南新兴隆镇房子需要交哪些税？买海南二手房需要交哪些税的知识学习了解后，我们才知道其实万宁兴隆镇买兴隆镇房子，无论是海南新房还是海南二手房都是需要交税的，只不过兴隆镇房子的面积不同，购买年限不同，费用也是不同的，所以大家要计算税费，就先看看自己买的是海南新房还是海南二手房吧。

海南新房。。。海南兴隆镇买房优势：兴隆镇属热带季风气候，平均年温度24.5度，年降雨量2201毫米，全场土地总面积166,432.85亩，已开垦利用122374亩，种植橡胶、胡椒、咖啡、椰子和水稻等热带作物8万亩，常住人口25796人。

购房威信：180898⒉847O

兴隆镇房价下跌 神州半岛酒店式公寓 万宁房价上涨 神州半岛联排别墅 万宁特价房 万宁房价上涨 万宁期房 万宁二手房 兴隆镇联排别墅 万宁商品房 兴隆镇房价暴跌 石梅湾限购 兴隆镇限购 石梅湾期房 兴隆镇房价暴跌