石梅湾申请住房公积金贷款会出现哪些问题

摘要：海南石梅湾，贷款限额：万宁石梅湾买房需要的资金数额是非常大的，很多人都会选择贷款万宁石梅湾买房。在实际万宁石梅湾购房过程中，有些人宁愿放弃公积金贷款也要申请商业贷款，主要的原因就是公积金贷款有最高额度限...

买房V信：180898⒉8470

申请住房公积金贷款会出现哪些问题 海南石梅湾买房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南石梅湾买房。

贷款限额：万宁石梅湾买房需要的资金数额是非常大的，很多人都会选择贷款万宁石梅湾买房。在实际万宁石梅湾购房过程中，有些人宁愿放弃公积金贷款也要申请商业贷款，主要的原因就是公积金贷款有醉高额度限制，虽然个人与夫妻申请的醉高额度不同，但在一二线城市，就算公积金贷款贷到了醉高额度，也完全不够万宁石梅湾买房。

公积金缴存时间有限制：公积金贷款与商业贷款的一大不同点就是，公积金贷款需要贷款人的公积金账户在贷款之前的一定时间内是正常缴存的。不同城市对于公积金缴存时间要求有所不同。

开发商会拒绝：公积金贷款回款速度相对比较慢。从资金回笼的角度来讲，开发商更希望选择商业贷款。项目好坏也会造成对公积金贷款的歧视;好的项目不愁卖的项目，都不愿意接受公积金贷款模式。因为在你申请公积金贷款的时候，那边银行还没有审批下来，这边的石梅湾房子已经卖的差不多了，所以开发商在销售海南房产的时候就明确告诉你要使用商业贷款了。

异地申请公积金贷款有难度：很多在外打拼的人都会选择回乡置业，但是回乡置业就不一定可以使用公积金了。由于各地执行并不统一，所以很可能无法办理异地公积金贷款。要想回乡万宁石梅湾购房，醉好先咨询下当地住房公积金管理中心。

对于有提前还款的万宁石梅湾购房者来说，在使用了公积金贷款之后，在借款初一年内不要提前还款，公积金贷款对于提前还款也是有规定的，一般来说，如果采用公积金贷款的形式，想要提前还款应在还贷满一年后再申请，并且归还的金额应超过6个月的还款额。而且申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

石梅湾优质楼盘推荐

1、豪城哈瓦那： 均价9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块，

2、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），产权年限70年。

3、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，容积率1.10  。

4、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于华润石梅湾九里，开发商是海南华润石梅湾旅游开发有限公司。

5、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，楼盘亮点，万宁国瑞城整个万宁国瑞城的定位是打造适合养老、旅游度假以及touzi的大型综合社区。 所有户型都是以小户型为主，空间布局合理，采光通风非常好，非常适合养老，旅游度假以及touzi的需求。。

6、华凯南燕湾： 均价680万元/套元/㎡，华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区，周边娱乐有华凯南燕湾半山会所(30米)神州半岛沙滩俱乐部(3.65公里)福朋大剧院(4.47公里)。

7、南洋印象： 均价11000元/㎡，南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口，产权年限70年。

8、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道，周边餐饮有湘水谣1.13公里芙蓉阁400米老船长海洋主题餐厅1.25公里世通农家乐650米行云流水海鲜坊2.95公里。

9、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，物业费1.80元/平米/月。

10、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），

石梅湾是否纸得买？，石梅湾房价还会涨吗？很多人问小陈，石梅湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

团购电话：180898⒉8⒋70

兴隆镇房价下跌 神州半岛酒店式公寓 万宁房价上涨 神州半岛联排别墅 万宁特价房 万宁房价上涨 万宁期房 万宁二手房 兴隆镇联排别墅 兴隆镇房价暴跌 万宁商品房 石梅湾限购 兴隆镇限购 石梅湾期房 兴隆镇房价暴跌