租房落户和住房落户有区别吗

摘要：土福湾养老，根据落户政策规定，租房落户和住房落户是有一定区别的。其中住房落户是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，海南购房人或其家人迁入海南购房地，允...

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租房落户和住房落户有区别吗 海南陵水土福湾房地产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南土福湾买房。

根据落户政策规定，租房落户和住房落户是有一定区别的。其中住房落户是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，土福湾购房人或其家人迁入土福湾购房地，允许其办理入户手续。

1、商业用地的海南房子

大家如果要购土福湾买海南房子，肯定首先就需要去寻找房源，大家在寻找房源的时候就会发现有些海南房子是属于公寓性质的海南房子，这里土福湾购房者就需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的，只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。

2、原房主户口没有迁出的海南房子

海南二手房都是由房主出售给大家的，所以大家在购买海南二手房的时候要注意提醒原房主把户口给迁出去，因为原房主户口没有迁出在海南二手房交易中醉常见，买家付钱土福湾买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此，在进行海南二手房交易的时候，一定要注意这个问题，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。

3、小产权房

如果大家想要购买小产权房，那么在购买之后是拿不到陵水土福湾房产的产权证的，这是因为小产权房是没有国家颁发的陵水土福湾房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。

4、违规建造的房屋

房屋的修建都是需要相关部门的批准，没有没有得到相关部门的批准就擅自去修建房屋，那么这种违规修建的房屋是没有办法办理落户的，有些土福湾购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，醉后的结果往往是“钱房两失”。

土福湾楼盘排行

1、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区。

2、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，绿化率55%。

3、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，

4、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，物业公司是Aloha阿罗哈物业管理公司。

5、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，绿化率40%。

6、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，物业公司是海南天力物业管理公司。

7、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，产权年限70年。

8、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，周边商场有华优购南国市场 (800米)乐购超市 (700米)丰徐超市 (400米)购得乐超市 (800米)。

9、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区。

10、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，产权年限40年。

土福湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi土福湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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