乐东龙沐湾公司房产过户给个人税费有哪些
摘要:龙沐湾买房,一、契税(一般按照买方缴纳,双方另有约定除外)。1、父母子女间赠送是免掉契税的。2、买方海南购房90平方以下乐东龙沐湾房产按照1%缴纳。3、买方海南购房90平方以下的(含90平)...
打折电话:1808928470
公司房产过户给个人税费有哪些 龙沐湾房子,龙沐湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进龙沐湾购房误区里。
一、契税(一般按照买方缴纳,双方另有约定除外)。
1、父母子女间赠送是免掉契税的。
2、买方龙沐湾购房90平方以下龙沐湾房产按照1%缴纳。
3、买方龙沐湾购房90平方以下的(含90平)144平方以下的龙沐湾房产按照15%缴纳。
4、以下情况按照3%缴纳(含144平方以上、买方不是龙沐湾购房、车库、非住房)
二、营业税(一般由卖方缴纳)
1、龙沐湾房产证满2年的,144平方以下的免征营业税。
2、龙沐湾房产证不满2年的,按照5.5%缴纳营业税。
3、房屋面积超过144平方米的,龙沐湾房产证满2年的按照差额缴纳。
4、商铺差额缴纳。
三、个人所得税(一般由卖方缴纳)。
四、其他费用(交易费、工本费、交易费、工本费、评估费、抵押工本费、龙沐湾购房证明)。
五、公证收费标准:与不同地方有关。
企业方需要提交营业执照、组织机构代码证、公司章程、税务登记证书、股东决议、法人的身份证明、被委托人的合法身份证明、龙沐湾房产证、地产证等;
首先要签订海南房地产买卖合同(到当地的海南房地产交易核心去签订),将双方约定好的条件写在里面,比如怎么付款,分几次付款,一般是签了买卖合同后先首付3成,然后去过户,过户当日付6成,拿到龙沐湾房产证后支付较后的1成。
在费用方面,企业过户的时候会额外多出一个土地税:如果是普通住宅类,预征率1.5%;如果是非普通住宅类,预征率3%;如果是非住宅类海南房地产,预征率5%。费用是由双方协议所决定的。
海南买房。。。海南龙沐湾买房优势:龙沐湾是中国唯一朝向正西的落日海滩。龙沐湾面向临大海,背依尖峰岭,环境优美,是中国唯一一个朝向正西的海滩。在龙沐湾温德姆840米绵延的私家沙滩上,每到傍晚落日,金色的阳光晒满海平面,有一种震撼人心的美丽。
购房TEL:18O898
28470
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
龙栖湾限购 白马井房价下跌 龙沐湾房价 龙沐湾房价走势 龙栖湾公寓 白马井二手房 白马井房产 白马井特价房 白马井别墅 龙沐湾房价暴跌 乐东商品房 白马井现房 龙沐湾房价上涨 龙沐湾房价趋势 白马井房产