琼中县申请银行房贷常见的问题有哪些?

摘要：海南琼中房产，申请房贷只能到指定银行：首先对这个并没有指定，但是大多数人都会按照开发商指定银行进行申请贷款，原因是琼中县房地产项目土地应该是抵押给合作银行，所以就会要海南买房者去该银行...

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申请房贷只能到指定银行：首先对这个并没有指定，但是大多数人都会按照开发商指定银行进行申请贷款，原因是琼中房地产项目土地应该是抵押给合作银行，所以就会要海南买房者去该银行进行申请贷款会比较容易通过审批下来。如果说海南买房者有信用记录不良，那么开发商为了顺利回笼资金，因此很有可能会帮你去疏通，这样就可以降低首付或者是上浮利率可能。

有信用卡逾期记录：如果说信用卡有逾期还情况，首先要明确，并不是只有信用卡逾期记录，所以申请房贷就一定会被拒，银行是按照申请着具体逾期，连续逾期和累计逾期次数状况进行综合评估以后再做决定是否放款。对于海南买房者来讲，了解银行审批贷款考察内容之后，可以对自己贷款能力也有一个准确和清晰判断，符合贷款条件以后，海南买房者就应该做好财务计划，方便房贷负担给到生活压力。

1、首先我们要知道每个银行贷款时段都是不同，而且就连审批时间也有所差异，比如说工行房贷审批时间大概是两到三周，比较慢就是一个月到两个月都有可能。一般来说，银行审核房贷过程通常都会对申请人进行核实信息流程，那么在此期间要相关保险，担保公司和评估征信公司以及公证部门需要进行合作，也就是说这个审核流程是非常严。

2、如果通过房屋进行抵押贷款，首先就要审查琼中县房产本身代价，按照市场变化位于城市不同位置，环境和地段琼中县房产决定是否能贷款资格，琼中县房产类型和房龄都属于琼中县房产评估重要事项。

3、还要对贷款人核实收入来源，家庭情况和社会背景等，这些都是需要银行审核目标，并且贷款人年龄和身体状况也有相关规定。

琼中楼盘排行

1、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，绿化率35%。

2、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，物业公司是暂无。

3、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），周边娱乐有小城故事707米三月三广场1.8公里。

4、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于金木棉山庄，开发商是琼中金丰德touzi开发有限公司。

5、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），容积率0.33。

6、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，

7、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，绿化率36.52%。

8、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)。

9、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，医院配套有湾岭镇乌石卫生院 (62米)海南省农垦乌石医院 (217米)；

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