海南高层5楼为什么是黄金楼层，高层楼房哪几层不能买，

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高层5楼为什么是黄金楼层，高层楼房哪几层不能买， 香水湾房产网，香水湾买房前你对房子了解多少？香水湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为香水湾买房到底纸不纸呢？

对于陵水香水湾买海南房子这件事情，相信许多香水湾购房者都是足够重视的，因此现在的香水湾房价这么高，任何一套海南房子可以说都是一个大件资产，有时候可能会把家庭的两代人都掏空。现在的海南房子基本上都是高层电梯房为主，香水湾购房者选房的时候是比较重视楼层的，那么，高层5楼为什么是黄金楼层？高层楼房哪几层不能买？

高层5楼为什么是黄金楼层

我们都知道买电梯房是2层往上越来越贵，一层、顶层、次顶层醉便宜，而5层由于采光不错，南北通透并且价格不高，成为了人们的首选。而且5楼不算高层，住着也舒服，灰尘也少。很多老年人不喜欢高层建筑，那么5层就成了香饽饽。还有一个原因使人们不选4层，那就是4同死音近似，人们还是觉得不吉利的。

高层楼房哪几层不能买

1、设备层及其下一层

设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶；当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。陵水香水湾买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。

2、避难层的下一层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。海南房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响；也不用担心楼上卫生间漏水影响到你家。

一般来说，避难层的下一层，不会有什么问题。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。在陵水香水湾买房时，要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。

3、底层

底层的优点就是接地气，出行比较方便。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大（行人、单元门噪音的影响）等。选择底层的住宅要考虑的因素有很多，比如是否有地下车库，以避免潮湿；物业服务好不好，是否能保障住户财产安全；楼间距是否够大，以保障采光通风和私密性。

4、顶层

顶层住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。

以上文章即是有关于高层5楼为什么是黄金楼层以及高层楼房哪几层不能买这个问题的全面解读了，希望能够给各位香水湾购房者提供帮助。综上我们在陵水香水湾买海南房子的时候，除了要注意关注黄金楼层之外，也要注意不能买到需要避开的这几大楼层。

香水湾养老楼盘推荐

1、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，生活配套有富安娜家纺 (1公里)喜临门家私广场 (1公里)中国移动清水湾专营店 (1公里)中国银行 (609米)莱佛士酒店 (470米)中国邮政储蓄银行 (750米)。

2、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），物业公司是成都市金优物业服务有限责任公司。

3、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，项目地址：陵水香水湾旅游区B区。

4、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，周边娱乐有南湾猴岛(5公里)一号公馆KT(3公里)悉尼歌剧院(1.4公里)亚洲游艇码头(1.1公里)。

5、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，周边餐饮有盛园饭店(524米)利群小食店(551米)郭记食店(544米)。

6、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于海航陵水YOHO湾，开发商是陵水海航touzi开发有限公司。

7、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景。

8、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，周边娱乐有海韵广场酒吧街 (500米)陵水都乐国际影城 (200米)红馆量贩式KTV (650米)如意音乐吧 (770米)。

9、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，容积率0.36。

10、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于新华联香水湾，开发商是新华联文旅发展。

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