【海南屯昌县房产】注意！公积金贷款海南买房千万别犯这些错！

摘要：海南屯昌新房，申请公积金贷款屯昌购房利率低、还款压力小，但是在贷款申请之前，除了要保证名下公积金账户足月足额缴纳公积金外，还有一些因素需要重视。1、 ...

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注意！公积金贷款海南买房千万别犯这些错！ 屯昌房地产，屯昌的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

申请公积金贷款海南购房利率低、还款压力小，但是在贷款申请之前，除了要保证名下公积金账户足月足额缴纳公积金外，还有一些因素需要重视。

1、 申请贷款前不要动用公积金

如果您打算申请公积金贷款海南购房，在海南购房之前好不要提取公积金账户余额支付房款或挪作它用，否则您的账户余额减少甚至清零时，您的公积金贷款额度也会随之减少或者为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、 在借款初一年内不要提前还款

无论您多么迫切希望“无债一身轻”，在申请贷款的头一年中好都不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、 还贷困难可寻找身边的银行

对未来财务状况作出误判是正常的情况，当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请，切勿因为一时的经济压力损害您的个人信用。

4、 贷款期出租住房需告知租户

无论您的房屋申请哪种贷款，当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,都必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、 贷款还清后要撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的海南房地产其他项权利证明前往海南房产所在区、县的海南房地产交易撤销抵押。

6、 保存借款合同和借据

申请房屋按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。

综上所述，申请公积金贷款不仅要了解大方向，也要关注小细节。如果海南购房者想通过银行按揭贷款海南买房,一定要防患于未然。

屯昌买房优势：屯昌的气候四季变化不大，年平均气温在24℃上下，一年四季光照充足，热量丰富，自然灾害少，适合长期居住。但有一点要注意，因为屯昌位于海南的中部偏北，一部分处在半湿润区，一部分处在山地湿润区，所以这里的冬天气候比较湿冷，雨水也比较多，喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气，而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候，应该会喜欢这里，因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月，但是影响不大，居住不需太过担心。，屯昌县房价

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