银行批贷款看什么？想兴隆镇买房先看看这些内容！

摘要：海南兴隆镇购房，对于资金有限的人来说，贷款兴隆镇买房是十分常见的。但你知道银行在审批贷款的时候会考察什么内容么？小编为您总结了以下内容，希望对您有所帮助 ...

打折V信：1808982⒏470

银行批贷款看什么？想兴隆镇买房先看看这些内容！ 万宁兴隆镇二手房，兴隆镇这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在兴隆镇买房子。

对于资金有限的人来说，贷款兴隆镇买房是十分常见的。但你知道银行在审批贷款的时候会考察什么内容么？小编为您总结了以下内容，希望对您有所帮助。

1、个人征信

个人征信是银行重点审查的因素之一，征信良好意味着贷款人按时还贷的可能性更高，而征信通常是以家庭为单位的，银行会查看夫妻双方的征信。

由于银行政策要求不同，审查征信的宽松程度也会有差异，一般会审查贷款人五年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，要求严格的银行查的时间范围会更广。需要注意的是，假如夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请贷款，轻则提高贷款利率或者首付，严重的还会被拒贷。

2、银行流水

收入证明、银行流水体现了借款人的还款能力，银行对于月收入的要求为：月收入≥房贷月供X2，假如还在偿还其他贷款，则月收入≥（房贷月供+已有贷款月供）。银行流水通常要6个月以上的，建议醉好用流水多的银行卡。

3、年龄职业

贷款人年龄、职业能从侧面反映出兴隆镇购房者的还款能力和还款稳定性。银行要求的年龄为18-65周岁，比较受银行青睐的是25-40周岁的人群，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，而50-65周岁的人身体发生疾病的几率更大，会影响正常还款。贷款人职业方面，像公务员、教师、医生等工作收入稳定的人群，成为银行优质客户的几率更大。

4、现有房屋情况

贷款人已有房屋套数和还款情况，直接关系到接下来的贷款兴隆镇买房首付和利率。例如北京，即便是本市户籍的，也只能买2套海南房子，如果是购买二套房申请贷款，需要提供第一次兴隆镇购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明，首付和利率按照二套房的政策执行。

5、婚姻状况

综合来看，包括个人征信在内，收入、房屋情况等都是以家庭为单位的，要查夫妻双方的上述条件。房贷面签时要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户口本原件，离婚人士要提供离婚证或者法院判决书。

醉后需要提醒兴隆镇购房者的是，申请房贷额度尽量是整数，因为从银行角度看，日常工作量较大，审批贷款的时候习惯按照整数批贷，整数额度更易通过，当然也要同时审查征信等其他因素。至于贷多少钱，主要取决于家庭财务状况，贷款额度醉好不要超过月收入的一半，这是银行规定的警戒线，要做到量力而行。

同时兴隆镇购房者要做好财务规划，例如家里有孩子、老人，日常消费较多，建议将收入分为几大类资金，固定生活费、医疗教育费、消费娱乐、touzi理财等，在保证消费娱乐的同时，能争取实现财务增长，要知道，养成良好的消费、理财习惯，即便是背负着房贷，也不会生活的很累。

海南兴隆镇楼盘卖点：万宁兴隆不大，整座小镇都比较安静，而且当地民风淳朴，当地的很多人家都是开着门的。据说，现在的万宁老街，基本都是一些老人和孩子在居住了，成年人都到城市里打工了。这里的房屋已经有一百多年的历史了。，海南万宁兴隆镇楼盘。

咨询微信：1⒏089828⒋70

兴隆镇房价下跌 神州半岛酒店式公寓 万宁特价房 神州半岛联排别墅 万宁房价上涨 万宁房价上涨 万宁二手房 万宁期房 万宁商品房 石梅湾限购 兴隆镇房价暴跌 兴隆镇联排别墅 兴隆镇限购 石梅湾期房 兴隆镇房价暴跌