文昌月亮湾新房签约具体都有哪些流程?

摘要：月亮湾楼盘，海南购房资格审核新房签约首先需要对海南购房者进行一个海南购房资格的审核，现下海南购房政策比较严格，各城市都有所不同，总之不管是本地还是外地海南购房者月亮湾买房都必须要满足该地的海南购房要求。...

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新房签约具体都有哪些流程? 月亮湾购房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南月亮湾买房。

月亮湾新房签约首先需要对文昌月亮湾购房者进行一个文昌月亮湾购房资格的审核，现下文昌月亮湾购房政策比较严格，各城市都有所不同，总之不管是本地还是外地文昌月亮湾购房者文昌月亮湾买房都必须要满足该地的文昌月亮湾购房要求。

选好并确定房源后就可以与开发商签订房源认购书了，签认购书需要交一定的认购金额，具体金额数要据签约实际情况定。认购书中的内容主要是认购的房源情况、认购金额的缴纳数、与开发商签订文昌月亮湾购房合同的时间等。

进入与开发商签订文昌月亮湾购房合同阶段，签订文昌月亮湾购房合同一定要谨慎，要明白合同一旦签订那么也就生成了相关的法律效应，反悔就得承担违约的风险。在此也要提醒朋友们，签约的时候要确认与你签约人的身份，以防合约无效。“五证一书”也要向开发商确认，以免自己的利益受损。

现在文昌月亮湾买房一次性付清文昌月亮湾购房全款的人少之又少，大多人都是依靠贷款文昌月亮湾买房，公积金是用的醉多的，但也有部分朋友可能是办理了商业贷款。不管是那种贷款方式，贷款者都不能有不良信用记录，不良信用记录严重者可能贷不了款。

办理好贷款之后还要进行备案登记，让你的贷款信息进入房管局存底，主要是为了将来好把抵押贷款的房源转移到自己的名下。

紧接着就是确定收房、验房时间了，一般签约的时候开发商都会告诉你一个明确的交房时间。收房的时候一定要验收好后在在收房文件上签字，否则如果后期有什么问题的话会很麻烦。

这是文昌月亮湾买房至关重要的一步，海南房产不办理过户，文昌月亮湾房子就还不能算是文昌月亮湾购房人的，所以如果开发商长时间内不提及此事的话，自己要记得提醒开发商办理海南房产相关过户手续。

月亮湾养老楼盘推荐

1、海岸明苑： 均价13000元/㎡，海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)，周边商场有千百汇超市 2.2公里 海鲜市场 5公里 环球码头 7公里。

2、金海假日： 均价7525 元/㎡，金海假日位于文昌市清澜高隆湾旅游大道36号，

3、同创碧海城南苑美兰海岸： 均价6500元/㎡，位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)。

4、椰海尚品： 均价14000元/㎡，椰海尚品位于文昌市高隆湾旅游大道，医院配套有人民医院；

5、椰林山庄： 均价5000元/㎡，椰林山庄位于文昌市文岭里3号（地震局旁），医院配套有文昌市人民医院 文昌市中医院、诊所药店林立。；

6、铂湾国际： 均价8000元/㎡，铂湾国际位于文昌市文清大道西后近，物业费暂无资料元/平米/月。

7、金龙湾： 均价10500元/㎡，金龙湾位于清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），医院配套有医院：文昌市中医院清澜分院、文昌市人民医院；

8、天水星河： 均价5300元/㎡，天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧，周边商场有万家乐超市 (3.9公里)恒兴商业城 (2.9公里)文昌宝安商业广场 (3公里)。

9、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号，绿化率40%。

10、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内），物业公司是文昌华侨星城物业服务有限公司。

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