房贷未还清的琼海房子可以过户吗？

摘要：琼海市房产，琼海房产过户无论做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。因为你...

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房贷未还清的琼海房子可以过户吗？ 海南房地产，琼海是海南发展比较成熟的一个片区，琼海拥有稀缺优质自然资源

海南房产过户无论做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。

因为你的贷款没有还清之前，你的海南房产的产权不归你自己所有，是你跟欠款银行共有的。

所以你要想过户必须得到银行的同意，你欠银行的钱你觉得银行会同意你把海南房产交给别人吗?只有你提前还完剩余的贷款海南房产才是你自己的，才听你的指挥。

需要你把银行的钱还清了，然后凭银行开的贷款结清证明，去房屋所在区产权登记部门注销银行的他项权利，然后海南房子就可以拿出来自由交易了。

如果你是遇到急事暂时没有钱还银行，但是又必须把海南房子卖掉，可以把海南房子挂在海南二手房公司，找到合适的买家你们谈好价格及过户费用，由买方帮你先把银行的贷款还清，然后海南房子可以自由交易，买方再付你剩余的钱。

琼海买房优势：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。，海南买房

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