琼海市想要贷款买房，这些情况可能导致你被拒贷

摘要：海南琼海市楼盘，现在很多朋友在琼海买房的时候都会选择贷款琼海买房的形式来支付房款，不少琼海购房者认为获批贷款非常的容易，其实不然，银行审核房贷申请其实和股市的 ...

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想要贷款买房，这些情况可能导致你被拒贷 琼海新房，琼海的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼海购房。

现在很多朋友在海南买房的时候都会选择贷款海南买房的形式来支付房款，不少琼海市购房者认为获批贷款非常的容易，其实不然，银行审核房贷申请其实和股市的touzi者一样，都是比较严格的，同时也都有自己的一套筛选方案。小编在对银行作出的贷款海南买房条件进行总结，并结合生活实际之后，发现出现以下情况的琼海市购房者在申请贷款海南买房时容易被拒。接下来小编就为您来详细的介绍。

1、信用状况不良的申请者容易被拒

现在在不断建立信用社会，如果说在银行留下不良的信用记录，容易被银行拒绝贷款。此外，一些不良的行为也会影响个人征信状况。

比如水电费、燃气费拖欠；助学贷款拖欠不还；手机扣费和银行卡扣费相关联，且在手机停用后未办理相关手续，因欠月租费而形成逾期；信用卡透支、按揭贷款逾期还款；负债过高等这些都是会给自己的信用造成污点的行为，都可能导致申请者无法获得银行的房贷。

2、经济状况不佳的申请者容易被拒

银行之所以会提供贷款业务，主要还是想要盈利，如果银行经评定发现申请者经济状况不佳或者不足以支撑预期贷款和利息的偿还，那么银行会拒绝贷款申请。

3、工作不稳定的申请者容易被拒

申请贷款者的工作稳定与否也是银行会重点审核的因素，因为一份稳定的工作可以间接证明申请者的还贷能力。

4、年龄太大或太小的申请者容易被拒

法律明文规定，只有年满18周岁，才具备民事行为能力，再加上未成年的经济收入、工作等方面的欠缺，所以如果未成年人申请贷款的话银行是不会通过的。

年龄太大的贷款申请者也容易被拒，这主要是出于身体健康问题作出的考虑，总结众多商业银行的贷款标准可知，申请个人住房按揭贷款的借款人，男、女性的年龄分别不能超过65周岁和60周岁。

5、身负经济纠纷尚未履行判决的申请者容易被拒

凡是民事纠纷负有债务，在法院强制执行之后拒绝承担和履行的，银行会拒绝其贷款申请。

6、买高龄琼海二手房或者是小产权房的申请者容易被拒

因为房龄较大的琼海二手房其可能面临产权到期处置的问题，而小产权房仅有销售合同没有产权证明，没有获得海南房产登记部门的认可，所以出于风险问题，银行一般会拒绝这类个人房屋贷款申请。

总之，现在是大数据时代，每个人的信息开始无处可藏，个人征信是一个人信用的代表，为了可以更顺利地贷款海南买房，小编建议大家在生活中要注意以上所说的一些点，毕竟房贷不易，且贷且珍惜。

海南琼海楼盘卖点：官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。，海南琼海市新房。

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