期房什么时候交首付

摘要：海南文昌养老，一般，文昌市购房人缴纳定金认购开发商的海南房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首付，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。如果您申请按揭文昌买房，需要文昌市购房...

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期房什么时候交首付 海南新房，文昌是海南发展比较成熟的一个片区，文昌拥有稀缺优质自然资源

一般，文昌购房人缴纳定金认购开发商的海南房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首付，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。

如果您申请按揭海南买房，需要文昌购房人交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。

签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，文昌市房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。期房首付款一般在开发商拿到预售许可证正式签订商品房合同时支付。

1，期房首付按照银行按揭贷款的要求是醉低为30%以上。

2，目前我国的房贷利率连续4次下调，其主要目的就是促进文昌市房产销售，缓解开发商资金压力，降低文昌购房门槛和文昌购房者的月供压力。如果有好的touzi途径和项目的话，可以选择低首付，结余的钱可以touzi理财，赚取更多的钱。如果没有好的touzi项目的话，可以多首付，少贷款，可以节省一部分的利息。主要还是结合自身的实际情况为好!

3.房贷新政规定，首套房醉低30%首付;二套房50%首付款。另外继续执行：文昌市二手房50%的首付款;门市房50%的首付款。

1.选择文昌市房产文昌购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择文昌市房产时应着重了解这方面的内容。文昌购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的文昌市房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2.办理按揭贷款申请文昌购房者在确认自己选择的文昌市房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于文昌购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3.签订文昌购房合同银行收到文昌购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认文昌购房者符合按揭贷款的条件后，发给文昌购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。文昌购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。签订楼宇按揭合同文昌购房者在签订文昌购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

文昌优质楼盘推荐

1、鹤润翡翠湾： 均价7000元/㎡，项目地址：海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)。

2、海岸明苑： 均价13000元/㎡，海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)，周边娱乐有东郊椰林风景区 12.8公里 椰林荷泰海景酒店-椰林沙滩 14.2公里。

3、时代花苑： 均价11000元/㎡，时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，生活配套有中国银行(15米)工商银行(200米)农业银行(2.5公里)清澜海鲜农贸市场(2.5公里)。

4、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价5667元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾，物业公司是同创翠田物业公司。

5、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），医院配套有文昌市人民医院；

6、合景·月亮湾： 均价15000元/㎡，合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，周边餐饮有内置中西餐厅 (50米)凯悦大酒店 (50米)。

7、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，容积率1.09。

8、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，

9、心屿海： 均价10800元/㎡，心屿海位于文昌市会文镇冯家湾，

10、同人湘海城： 均价9300元/㎡，同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），医院配套有文昌市现代医院 (12.5公里)文昌市人民医院 (12.5公里)文昌市中医院清澜分院 (466米)；

文昌独占优越自然资源的环境下，文昌是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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