海南亚龙湾房产——房贷被拒应该怎么办？房贷被拒的原因都有哪些？

摘要：海南亚龙湾，在向银行申请贷款海南购房时，并不是所有的贷款申请银行都会批准的，就有一些朋友被银行拒贷的，大家也不要觉得这种事情好像离自己很遥远，有时候事情就是那么出人意料，大家在...

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房贷被拒应该怎么办？房贷被拒的原因都有哪些？ 海南买房，越来越多内地人来海南亚龙湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

在向银行申请贷款亚龙湾购房时，并不是所有的贷款申请银行都会批准的，就有一些朋友被银行拒贷的，大家也不要觉得这种事情好像离自己很遥远，有时候事情就是那么出人意料，大家在贷款亚龙湾购房之前醉好做好心理准备，想要应对措施，那么房贷被拒应该怎么办？房贷被拒的原因都有哪些？

房贷被拒应该怎么办？

1、其实很多亚龙湾购房者去办理房贷之前都不了解银行的房贷要求，一般都是在中介的安排下一步步的操作。而亚龙湾房产中介一般前期都不会理会你申请房贷是否能过，先让你签亚龙湾购房合同，等你交定金后带你去银行办理贷款手续。在这时候不管银行能不能放款，你都得先把首付金交了。

2、等你交完首付金，提交各种材料之后银行开始审核，如果你条件不符合，就会被拒绝。在这个时候，估计很多亚龙湾购房者都悔青了肠子，银行不给批房贷，那首付是不是要白交了？为什么中介怎么不提前告知自己银行的房贷具体要求呢？

3、但是这个时候抱怨和后悔已经没有用处了，你需要做的的是想办法把钱拿回来，减轻自己的损失。通常来说亚龙湾买房申请房贷被拒后，首付是可以拿回来的，但是你得支付违约金。至于首付金和定金拿回多少，要看具体情况。

房贷被拒的原因都有哪些？

1、恶意逾期

如果借款人平时有使用信用卡习惯的话，那么就需要注意了，造成信用卡逾期的情况有很多，如个人不了解银行还款日的规定、工作人员没有明确告知还款日等等，如果借款人大学期间申请助学贷款毕业后没有按时还贷的话，也是会算在逾期情况里面的。如果是持卡人主观上以非法占有为目的，故意在超过期限、额度内透支并且经发卡银行催收后拒不归还的行为，就属于恶意逾期了。

2、征信多次被查询记录

不知道大家是否清楚，个人征信是不能经常查询的，如果借款人在一段时间内征信报告被查询3、4次及以上，但又显示没有获得新贷款或申请到信用卡，可能说明“向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功”，这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。

3、为他人担保巨额债务

如果借款人有贷款亚龙湾买房的打算，那么醉好不要替他人担保巨额的债务，在替别人担保的时候，也应该根据自身的能力而定，千万不能超过自己的能力，更不能以自己的亚龙湾房产等生活必备品作抵押。醉好在合同中写明为“一般保证担保”，否则，可能会为自己带来巨额债务。

4、收入不符合贷款银行要求

银行在审核借款人资料的时候，会对借款人的收入进行评估，银行会要求提供收入证明，通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示：月收入＝房贷月供X2，如果借款人还在偿还其他贷款，也需要算在里面，如果亚龙湾购房人的收入不满足银行的要求，那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。

5、借款人从事高危职业

借款人的职业也是银行在审批房贷时的需要考虑的，如果借款人从事的是教师、医生、金融等行业的人评分会比较高，而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人，银行是考虑到这类人群随时会有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，拒绝为这类人贷款。

以上就是有关房贷被拒应该怎么办？房贷被拒的原因都有哪些的全部内容，现在大部分亚龙湾购房的朋友们都会找银行贷款，但是大部分朋友也是第一次贷款，可以明显发现，对贷款比较了解的，办理过程中就会比较顺利，反之则是心浮气躁的，所以希望大家都可以顺利办完房贷手续。

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