海南月亮湾买房|经适房能够出售吗？被回购能拿多少钱？

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经适房能够出售吗？被回购能拿多少钱？ 月亮湾楼盘，月亮湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南月亮湾买房。

经适房众所周知产权是属于单位或者政府的，那么经适房能够出售吗？被回购能拿多少钱？

经适房能够出售吗？

经济适用房属于政策性住房，海南购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满５年不得直接上市交易。海南购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用月亮湾房价格进行回购。

经适房怎么申请回购？

1、产权人向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，区县住房保障管理部门评估回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，通知产权人领取退房相关审批文件。

2、产权人在房交所凭相关批文和个人及产权资料，办理退房手续。

经适房被政府回购能拿多少钱？

首先要根据当时买下海南房子的价钱，其次根据房屋的房龄来决定。

政府没有法定回购的说法，政府有征收征用权利，但必须依法补充。经济适用房土地属于国家，但缴纳了契税取得建设用地使用证的除外。政府根据规划需要征收经济适用房用地的，要对房屋剩余使用价纸进行补偿。

文昌月亮湾买房优势：海南文昌月亮湾买房，月亮湾这个地方景色很棒，爬到醉顶的位置有很好的视角可以看绵绵海岸线。整个图案就像弯弯的月亮，白色的沙滩，地面上是不通车过去海岸边的，而且也不是开发好的沙滩。仅仅是爬上山之后可以一览全貌。整个路线比较长，大约一小时左右才可以爬上去。去年八月底过去时候马路很多正在修，不通车。如果有去铜鼓岭和月亮湾的需要在县城打三轮车过去二十分钟左右，可以议价约十五块。

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