观澜湖你是否还在疑惑，买房交中介费是否值得呢？

摘要：观澜湖养老，众所周知，在进行观澜湖买房交易时始终离不开的一个话题，就是经纪人和中介费。很多人可能会想：海南房子是业主的，房贷是找银行批的，那为什么还要去 ...

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你是否还在疑惑，买房交中介费是否纸得呢？ 海南观澜湖购房，海南观澜湖度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

众所周知，在进行观澜湖买房交易时始终离不开的一个话题，就是经纪人和中介费。很多人可能会想：观澜湖房子是业主的，房贷是找银行批的，那为什么还要去找观澜湖房产经纪人呢？而且我要观澜湖买房，业主要卖房，我和业主各取所需，凭什么要交这么高的中介费？其实开始小编也不解，于是经过了解后就觉得这笔钱交的还是很纸得的。不信？那就让小编告诉你中介到底做了哪些好事？这笔钱到底纸在哪些地方呢？

一、拥有大量的房源信息

在这个信息时代里，掌握越多的信息就掌握越多的市场。因为大量的房源信息不是凭空而来，中介付出了大量的人力物力去找寻房源。

因此，你只要在家就能浏览房源信息，不仅可以筛选房源，还可以看到房源全貌、听经纪人现场解读等。这节约你多少时间和金钱，既不需要你挨家挨户的寻找，也不会因为没信息源而焦虑。

二、对房源的筛查核实

观澜湖买房醉怕的就是——观澜湖房子存在很多问题，但业主却未及时告知。但如果在观澜湖房产中介那里观澜湖买房，就不用担心这些问题。

因为中介公司有责任在卖房之前，将观澜湖房子的各种状况了解清楚，比如观澜湖房子的产权是否清晰、是否抵押、是否还清贷款、是否凶宅等。在你要观澜湖买房的时候，中介把这些情况如实告知，如果出现问题可以直接找中介进行理赔。

三、精确匹配客户所需房源

有些海南购房者看完房之后，可能会不太满意，即使这是他指定要看的。这个时候，观澜湖房产中介就要根据海南购房者的要求，重新匹配些房源供海南购房者选择。

还有一些海南购房者对观澜湖房子的要求不是很明朗，只提出自己的要求。但观澜湖房产中介也会根据海南购房者的要求为之匹配更精准的房屋，从而能避免了海南购房者盲目找房，不用白白浪费时间和精力。

四、一对一带看介绍

当你决定要去实地看房，只需跟经纪人联系，经纪人就会带你过去看房，时间和地点都会以你的需求为准。你既不用担心独自看房会出现什么危险，也不用担心找不到路团团转。你只需要跟着经纪人，就能全面了解小区概况、交通情况、商业配套和房源详情等。

五、评估费用，促成交易

就像我们买东西，很多时候交易不成就是因为价钱谈不拢。观澜湖买房也是如此，若一次谈崩，导致双方交恶，到时候想反悔也没用。

有观澜湖房产中介就不一样了，他们作为买卖双方的桥梁，会引导话题、双面谈价，避免了双方直接争论的局面。并且中介会将所有要付的费用给客户一一罗列出来，不会有遗漏项。就算谈判时真的出现争论，他们也会及时沟通，尽可能的在双方满意的情况下达成交易。

六、办理房屋过户等手续

有一些海南购房者觉得其实办理过户、银行贷款、评估等自己也能去做，根本没必要支付这么高的中介费。

但是，作为非专业人士，处理这些事情要浪费大量的时间和精力？中介公司之所以办理起来比较方便，是因为和许多银行、担保机构有商业合作。也许中介一个月就能搞定的事情，你跑断腿都办不下来。

其实找中介看房，就像吃了一颗定心丸。你就不用盯着路边电线杆上的小广告找房，也不用担心海南购房过程中可能出现的各种风险，你只需要找一个专业的观澜湖房产经纪人带你看房就好了。

一旦观澜湖房子你看中了，后续的谈价议价、签约、过户交房等所有问题中介都会帮你搞定。而交点中介费，就不用自己跑繁杂的流程和手续，还可避免海南购房风险，这样难道不纸得？

观澜湖养老楼盘推荐

1、滨海贵族： 均价9972元/㎡，滨海贵族位于滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁，绿化率43%。

2、远洋华墅： 均价12000元/㎡，远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心），医院配套有老城卫生院 (2.6公里)；

3、海口玉湾： 均价价格待定往期400万元/套元/㎡，海口玉湾位于海口市海口湾世贸北路19号，产权年限70年。

4、华府蓝湾： 均价8000元/㎡，华府蓝湾位于海口西海岸滨海大道南侧长滨四路内进600米，容积率2.5。

5、海甸上苑： 均价10000元/㎡，海甸上苑位于海口市海甸岛六西路19号（白沙门高尔夫练习场斜对面），周边餐饮有重庆刘一手心火锅 (850米)大嘴鱼乡(海大北门店) (930米)三顾冒菜 (1.05公里)川妹火锅(海大店) (780米)。

6、晶莹花园： 均价7500元/㎡，晶莹花园位于海南海口琼山区(海口) 滨江西路。

7、置地东方广场： 均价40000元/㎡，置地东方广场位于海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处，周边商场有 宜欣城、京华城、华润万象城(在建)。

8、佳元·椰风水韵： 均价售罄元/㎡，佳元·椰风水韵位于海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧），

9、金地自在城： 均价16000元/㎡，金地自在城位于海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁），绿化率40%。

10、恒大海口文化旅游城： 均价售罄元/㎡，恒大海口文化旅游城位于海口市龙华区龙昆南延长线，产权年限50-70年。

观澜湖冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在观澜湖，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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