买房贷款首付能申请贷款吗

摘要：琼海市房价，首付不能申请贷款。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求海南购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。如果贷款人连支付首付的能力都没有，房贷还款能力也是值得...

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买房贷款首付能申请贷款吗 海南房价，琼海城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼海买房。

首付不能申请贷款。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求海南购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。如果贷款人连支付首付的能力都没有，房贷还款能力也是纸得质疑的，所以首付不能申请贷款。

1、向亲朋好友筹借。若借贷人贷款琼海买房首付款不足的话，醉直接的办法就是向身边经济实力雄厚的亲朋好友筹借，等到钱宽裕时，再逐一偿还。

2、向父母寻求帮助，若是年轻人海南购房的话，也是可以直接向父母寻求资助，目前许多年轻人刚进入社会，经济情况也不太稳定，若是父母经济能力不错，有一笔钱闲置暂时不用，也是可以寻求父母帮助付首付款的。

3、申请个人信用贷款。若是借贷人个人信用良好，还款能力也较强，那么也是可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足的，不过，申请个人信用贷款时，需要借贷人注意的是，若是申请信用贷款来付首付的话，还需借贷人还款能力较强，收入较高才行，因为在付完首付款之后，每月还会还房贷和信用贷款的，后期的还款压力较大。

1、一般琼海买房首付商业贷款首付比例：琼海新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例琼海新房和琼海二手房是一样的。但是琼海新房是付总价的3成，贷总价的7成。琼海二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。

2、一般琼海买房首套房首付，公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

3、买二套房首付商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款。

琼海买房优势：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。，海南琼海房产

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