什么时候买房才划算?八大原则给你答案

摘要：西海岸楼盘，今天的股市几经波折，楼市也不能独善其身，海南房地产市场也不太景气。为此一系列的政策出台偏向楼市，这也让整个海南房地产市场慢慢沸腾起来，同时 ...

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什么时候买房才划算?八大原则给你答案 海南房产，西海岸城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南西海岸买房。

今天的股市几经波折，楼市也不能独善其身，房地产市场也不太景气。为此一系列的政策出台偏向楼市，这也让整个西海岸房地产市场慢慢沸腾起来，同时也让西海岸购房者重拾西海岸购房信心，等待着合适的西海岸购房时机，抓住机遇购得满意的西海岸房子。西海岸购房如布阵，也得看准时机，下面就是小编通过查看各种资料得出的八大原则，让你找对海南买房时机！

原则一：只要你需要什么时候都可以海南买房

资深西海岸房地产从业人士曾对媒体透露过西海岸购房秘诀，他认为只要有西海岸购房资格，闭着眼睛随便买,都会赚。严格的限制，正在制造稀缺。这话听着很吓人，记者不敢相信,可是过去他海南买房没有失过手。理财认为,海南买房时机，对于刚需族来说，不宜过分观望，有合适的西海岸房子，该出手就出手。

原则二：舆论上充斥着负面信息时

如果舆论上充斥着开发商破产倒闭，客血本无归。银行面临“断供潮”,西海岸购房者维权、打砸售楼处要求退房等新闻时，上述事件同时出现时,是海南买房的天赐良机。多个西海岸房地产业内资深人士表示了同样的观点。“在别人贪婪时恐惧，在别人恐惧时贪婪”。这是巴菲特股票的至理名言。正当市场一片惨淡，人人惶恐之时，或许正是海南买房之时。

原则三：政府出台优惠政策鼓励海南买房时

分析认为，如果有这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，西海岸购房者可考虑出手。

原则四：参加团购海南买房，价格已相当优惠时

这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。

原则五：货币放水的时候，大胆买

分析认为，如果货币政策宽松，巨大的货币资金流向市场，将推动资产价格上涨,这时是海南买房的好时机，可以尽量把用尽，能做高贷就做高贷。货币超发、信贷膨胀、银行贷款、影子银行资金大规模无节制流向西海岸房地产领域，无疑政策实施一段时间后，西海岸房价将上行。

原则六：新调控政策出台半年内

业内人士认为，政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火，终目的并非“打压楼市”，西海岸房价大跌并不是政府愿意看到的景象，即使出台调控政策,西海岸房价也难大跌。但经过一段时间后，市场将逐步消化调控消息，随着刚需族的逐步入市，西海岸房价会逐步走出冰冻阶段，逐步复苏。因此,，新调控政策出台半年内海南买房，可能会获得这个波段比较低的价格。

原则七：上半年买比下半年买时机更好

上半年有“两会”压制，很多西海岸购房者在观望两会上的西海岸房地产政策,，市场观望气氛浓,西海岸房价比较趋稳，这时入市时机不错。另外，历年来看，上半年房贷政策宽松，对贷款西海岸购房者来说，西海岸购房者更容易争取到优惠贷款利率。

原则八：下半年买则选择在11月以后

业内分析，下半年买则选择在11月以后。按照西海岸房地产市场往年的惯例，9、10月份才是西海岸购房高峰，有“金九银十”的说法，常常到了年底就开始转入淡季了。很多开发商会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房、好户型等吸引后一拨西海岸购房者。

西海岸优质楼盘推荐

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3、椰海润景： 均价13500元/㎡，椰海润景位于海口市琼山区红旗镇，产权年限70年。

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