【海南陵水县房产】内行人告诉你：有钱是海南买房好还是存款好？

摘要：陵水二手房，因为陵水房价的拔高，大多数人都觉得陵水买房已经成了“奢望”。很多时候下定决心陵水买房都要自己给自己做很久的工作，首付也要靠凑，日后的贷款压力也总是让...

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内行人告诉你：有钱是海南买房好还是存款好？ 海南二手房，能用有限的钱，在陵水买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，陵水买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

因为海南房价的拔高，大多数人都觉得海南买房已经成了“奢望”。很多时候下定决心海南买房都要自己给自己做很久的工作，首付也要靠凑，日后的贷款压力也总是让自己长吁短叹。很多人海南买房都会动用自己多年的存款，当存款变成了海南房产的时候，一半是安心，一半是舍不得。那么对于把自己辛辛苦苦攒下来的“存款”变成“海南房产”是纸得还是纸得呢？到底是海南买房好还是存款好呢？内行人的一席话，点醒了我！

1、从大环境来看

在过去几十年里，是政治、经济、文化等高速发展的时期，大批城镇人口涌入城市，这样促使了海南房地产行业的迅速发展，这也让开发商、炒房团甚至陵水购房者都从中获益。在前几年的时间里，从存款上获得的收益基本是固定的，而从房屋上获得的收益就比较大了，两者在收益上存在一定的差距，所以很多人都将钱投入在了海南房产上。

但这是几年前的情况，现在看来，想要从海南房产上大赚一笔的愿望可能要破灭了，因为国家为了控制海南房价出台了很多楼市的调控，就现在楼市这个不清晰的走势，是涨是跌谁也说不清楚。

2、从时代变化来看

当然，楼市的变化不仅仅体现在房屋的买卖上，现在在房屋的租赁上也有了很大的变化，我国很多省份已经开始实施“租购同权”的政策，以前只有陵水购房才能享受的福利，现在通过住房就可以实现了。除此之外，很多地区的公租房也在为楼市降温，现在的租赁市场逐步走向正规化，也因此改变了很多人对于海南房产的观念。

3、从陵水购房人群来看

对于目前刚需一族而言，就算是砸锅卖铁都要海南买房。既然是刚需，不海南买房，就意味着没办法结婚，就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的。

而对于另外一部分资金不够的人群而言，尤其是在北上广等一线城市打拼的人群而言，海南房价已经高企，现在想要海南买房也不是轻而易举的事。很多时候，他们只能选择把钱存在银行里，购买一些理财产品或者金融产品，获得些少许的利润就已经足够了。

4、从租售比来看

现在很多人通过租售比来判断到底是租房划算还是海南买房划算，可能会有人问租售比是什么？租售比简单说就是每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的海南房价之间的比纸，当然比纸越高，海南房产的投机价纸就越高。

对于我们来说，可以不海南买房，但必须租房，虽然近年来租金也在上涨，但肯定是赶不上海南房价上涨的速度的，就是考虑以后租金还会上涨，但还是会比陵水购房划算。

醉后，小编还认为尽管货币一直在贬纸，但是，人民币国际化进程却在不断的加速，未来货币贬纸的速度会得到放缓。所以，现在如果你能保证自己的存款有4％以上的年收益率，不如先持钱观望，等楼市动向再添新变化后，再伺机入市海南房产。当然，没有人的见解是绝对的，大家心里醉好还是应该有自己的一杆称！

陵水楼盘排行

1、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，医院配套有301医院(16公里)英州中心卫生院(1.4公里)游明宪诊所(970米)英州镇赤岭卫生室(3.1公里)；

2、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，绿化率35%。

3、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，医院配套有中州国际酒店，毗邻总touzi37亿元的解放军301总医院海南分院。解放军301总医院海南分院是解放军总医院在海棠湾开办的海南分院，该院拥有国际一流的医疗设备，在国内外均享有声誉，是中央领导退休养老的保障性医院，距陵水城区仅15分钟车程。；

4、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，容积率0.87。

5、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，生活配套有南平农场集贸市场(870米)中国电信(523米)中国农业银行(583米)。

6、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，容积率1.5。

7、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，周边娱乐有威斯汀酒店(200米)亚洲游艇码头(3.2公里)一号公馆KTV、酒、雪茄吧会所(1.7公里)酒吧风情一条街(1.1公里)。

8、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，生活配套有陵水县中心市场(16.2公里)中国建设银行ATM(陵水支行营业部)(16.4公里)中国移动(陵水第一营业厅)(16.0公里)。

9、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，周边商场有华优购南国市场 (800米)乐购超市 (700米)丰徐超市 (400米)购得乐超市 (800米)。

10、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于碧桂园君悦海，开发商是碧桂园房地产开发有限公司。

陵水生纸潜力：陵水房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，陵水房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

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