海南购房指南：全款马袅湾买房需注意更多，具体流程一览

摘要：马袅湾买房，相较于贷款临高马袅湾买房，全款临高马袅湾买房更为任性。总的来说，全款临高马袅湾买房能够享有更多优惠，也免除了利息。但是因为单次涉及的金额过大，对于海南购房者来说，应该注意事项和流程也更多。必须要...

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海南购房指南：全款马袅湾买房需注意更多，具体流程一览 海南马袅湾购房，马袅湾是海南发展比较成熟的一个片区，马袅湾拥有稀缺优质自然资源

相较于贷款马袅湾买房，全款马袅湾买房更为任性。总的来说，全款马袅湾买房能够享有更多优惠，也免除了利息。但是因为单次涉及的金额过大，对于马袅湾购房者来说，应该注意事项和流程也更多。

必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性

考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于马袅湾购房者来说，损失时巨大的。所以马袅湾买房前，先看这几样证件：

1、开发商的营业执照，

2、国有土地使用证，

3、建设规划许可证，

4、建设开工许可证，

5、预售许可证，

6、销售许可证，

7、银行按揭协议书。

一次性付款流程

1.交付定金并签订《认购书》

2.交纳房款，并领取收据换领

房款交付：按《认购书》约定时间交付，具体细节可参考《缴款指南》。

收据换领：确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到售楼处换领收据。

3.签订《商品房买卖合同》

所需资料：马袅湾购房者的身份证明、交款收据的原件、《认购书》原件。

律师服务费：300元。

4.领取《商品房买卖合同》、马袅湾购房的、付清房款证明

所需资料：马袅湾购房者身份证明、交款收据原件。

5.后就是办理商品房交付手续

全款马袅湾买房未必适合马袅湾购房者，大笔金额的支出对于经济状况好的家庭还能承受，而对于大多数的工薪阶层，还是多考虑贷款马袅湾买房把。

海南马袅湾楼盘卖点：马袅湾，依托滨海临河、依山伴岛的自然资源和邻近琼州海峡跨海大桥通道登陆点的交通契机，创造前所未有的生活体验：27洞国际滨海高尔夫球场，挥洒青春；5家星级主题度假酒店，放松身心；1900亩绿色生态农场，颐养健康；4大生态主题公园(热带雨林公园、滨海红树林湿地公园、芳香花卉博览园、奇石主题公园)滋养心灵；国际滨海浴场，自游海上；企业总部会馆，社交乐园；水岸风情商业、康体疗养、滨海广场……集原生态、休闲、人文、养生一体的国际旅游度假生活，永恒涵养生命，生生不息。，海南马袅湾房价。

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