临高马袅湾房子抵押贷款可以贷几年

摘要：海南马袅湾楼盘，临高马袅湾房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过抵押贷款年限是受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越...

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临高马袅湾房子抵押贷款可以贷几年 海南临高马袅湾房子，马袅湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在马袅湾购房。

马袅湾房子抵押贷款的期限醉长可以达到30年，不过抵押贷款年限是受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。

1、写申请交材料：选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押临高马袅湾房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。

2、初步审核：贷款机构对马袅湾购房者的抵押贷款资料进行初步的审核，这个阶段没有马袅湾购房者的事情，只要马袅湾购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。

3、评估：贷款机构会对马袅湾购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，一般是一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同的评估机构收费也有会小小的差异，另外不同地区的收费标准也不一样。

4、审批贷款、签合同：房屋通过评估之后，贷款机构会根据马袅湾购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。

5、办理抵押登记：马袅湾购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，办理时马袅湾购房者还需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《马袅湾房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

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