办理不动产权证有什么好处

摘要：海南香水湾新房，办理不动产权证的好处1、更安全相信大家以前一定都听说过不少这样的新闻：一套海南房子被盗卖，甚至多卖。有的业主买了一套海南房子，结果去海南房子那里一看，竟然发现这套海南房子同样...

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办理不动产权证有什么好处 海南房产网，香水湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进香水湾购房误区里。

办理不动产权证有什么好处

办理不动产权证的好处1、更安全

相信大家以前一定都听说过不少这样的新闻：一套陵水香水湾房子被盗卖，甚至多卖。有的业主买了一套陵水香水湾房子，结果去陵水香水湾房子那里一看，竟然发现这套陵水香水湾房子同样卖给了另一个人！

除此之外，因为香水湾房产证而引发的各种案件的新闻报道，可谓是层出不穷，由此可见，大家熟悉的老款的香水湾房产证，在安全度上，还是有一定的欠缺的。

但是拥有了不动产权证之后，就再也不用担心会发生这样的事情了，因为不动产权证上，对各种信息登记的更加的完善！

而且，每一个不动产权证上面，都会有一个唯一的单元号，而这个单元号，就如同一个人的身份证一样，具有绝对的唯一性，能更好的保护产权人的财产安全！

2、便利性

应该很多买过陵水香水湾房子或者卖过陵水香水湾房子的人都遇到过这样的场景：每次去房管所，每个窗口都总是要排起长长的队伍，甚至要早起去排队占位置！

但随着不动产证的实施，这一现象有望得到解决，因为不动产证将实行一窗发证，之前所有繁琐的程序，都将有望得到彻底的解决。

与此同时，陵水香水湾二手房屋的买卖交易，也将变得更加的便利。

3、商住用地

商住用地大家应该都不陌生，现如今，很多有钱人都倾向于购买门面，而门面，就是在商住用地上修建起来的。

与住宅用地醉大的不同是，商住用地上的商场，一般只有50或者40年的产权。因此很多人都质疑，如果商住的产权到期了之后，陵水香水湾房子会如何呢？

醉近，商住用地产权问题，也随着不动产证的逐渐实施，而落地。据公布，商住用地产权期满了之后，业主可在期满前，进行续费，而续费的费用，不会超级过总陵水香水湾房价的百分之一！

而且，在期满之后，如果政府对土地另有用途的话，将会赔偿住宅三倍价格的资金！

不动产权证办理手续

一般购买香水湾新房都是由开发商统一办理的。

1、准备好相关资料

当每个海南购房者完成整个海南买房交易流程之后，醉关心的问题就是不动产权的办理。一般来说，不动产权证通常都是由开发商统一办理的，开发商会向房管局提供齐全的房屋前期资料，比如规划许可证、用地许可证、开工证、等，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。

2、立契过户后，就会发不动产权证

接下来要做的事情就是等待绘制图的下来。总而言之，在绘制图下来后，开发商就会根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户；然后凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发不动产权证。

陵水香水湾房地产。。。海南香水湾买房优势：海南陵水的香水湾，已经被各个开发商分割开来开发别墅区等，海边几乎没有人，浪很大，沙子细腻柔软干净，有些大石头，有点儿像大小洞天那儿的海滩，不能下海游泳，但踏浪散步看海绝对是个好地方，远远可以看到分界洲岛。

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